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媒體：樓市顯現(xiàn)筑底跡象 “銀十”開局超預期(2)

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2024-10-23 10:18:21  經(jīng)濟日報

市場提升的根本原因在于政策進一步提振了市場信心。當前居民住房需求依舊較大，系列重磅會議部署關鍵政策，在房地產(chǎn)領域提出“止跌回穩(wěn)”目標，增強了市場信心，促進了潛在需求的釋放。信貸政策力度較大，首套、二套房貸款最低首付比例降至15%，首套房貸利率降至3%，二套房貸利率降至3.4%。此外，房企可以自主定價，只需報市場監(jiān)管部門備案，增加了市場的競爭力和活力。國慶期間許多房企參與促銷活動，促成了市場熱度顯著提升。

整體來看，本輪市場的調(diào)整與過去兩年的回暖有所不同，是一攬子綜合性經(jīng)濟政策共同作用的結(jié)果。著眼于近期市場，向好態(tài)勢能夠延續(xù)。遠期市場方面，整體經(jīng)濟回暖將為房地產(chǎn)市場奠定堅實基礎。當前居民置業(yè)信心開始恢復，預計短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效，10月市場銷售數(shù)據(jù)或?qū)⒚黠@增長。不過，市場分化依舊明顯，非核心地段項目受關注度較小，同一市場的不同區(qū)域表現(xiàn)也存在差異。部分城市的房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)邊際改善，尤其是一二線城市。四季度房價跌幅大概率收窄，房地產(chǎn)市場的改善值得期待。媒體：樓市顯現(xiàn)筑底跡象！

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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