媒體：樓市顯現(xiàn)筑底跡象 “銀十”開局超預(yù)期

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2024-10-23 10:18:21 經(jīng)濟(jì)日報(bào)

媒體：樓市顯現(xiàn)筑底跡象

今年國慶假期，不少城市的房地產(chǎn)市場熱度明顯提升，核心城市項(xiàng)目到訪量和認(rèn)購量普遍大幅增長，“銀十”開局表現(xiàn)超出預(yù)期，市場出現(xiàn)筑底跡象。

“金九銀十”是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)銷售旺季，備受關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，10月房地產(chǎn)市場銷售數(shù)據(jù)可能增長，若政策持續(xù)發(fā)力、經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇，核心城市樓市或?qū)⑵蠓€(wěn)。

本輪市場熱度上升在一線城市尤為顯著。根據(jù)鏈家成交數(shù)據(jù)，國慶期間北京二手房成交量同比增長近兩倍，新房成交規(guī)模同比增長兩倍以上。二手帶看和新咨詢客戶也分別增長五成左右，新房案場到訪量較去年同期翻番。上海鏈家數(shù)據(jù)顯示，國慶期間流量、客戶咨詢量、新增掛牌房源三方面均增長約40%。深圳貝殼研究院監(jiān)測顯示，國慶期間深圳新房成交量同比增長807%，二手房實(shí)時(shí)成交量同比增長480%。廣州二手房市場新增客源量比9月增長29%，比去年同期增長31%；新房市場新增客源量比9月增長79%，比去年同期增長58%。

從全國線上新房找房熱度來看，58安居客研究院數(shù)據(jù)顯示，國慶期間日均新房找房熱度較9月份日均熱度上升約8%，重點(diǎn)監(jiān)測的百城中有83個(gè)城市的找房熱度有所上升，其中38個(gè)城市的漲幅超過10%。中指研究院研究副總監(jiān)李益峰表示，9月底多項(xiàng)政策集中落地，有效提振了市場信心，降低了購房門檻和成本，對剛需和改善性需求有很大帶動作用。

9月26日，中央政治局會議定調(diào)要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，釋放出“穩(wěn)地產(chǎn)”信號。隨后，一線城市優(yōu)化樓市政策，如廣州全面取消限購，北京、上海、深圳優(yōu)化限購、限貸政策等。財(cái)政部提出將在近期陸續(xù)推出一攬子有針對性增量政策舉措，支持推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹指出，相關(guān)政策發(fā)布以來，一手房的看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房交易量持續(xù)上升，市場出現(xiàn)了積極變化。

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