官方:新增改造100萬(wàn)套城中村 改善居住環(huán)境
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上宣布，將通過(guò)貨幣化安置等方式新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造。他表示，這些項(xiàng)目主要針對(duì)條件成熟、政策支持可以提前推進(jìn)的項(xiàng)目。城中村存在安全隱患多、居住環(huán)境差的問(wèn)題，群眾改造意愿強(qiáng)烈。據(jù)調(diào)查，全國(guó)35個(gè)大城市中有170萬(wàn)套需要改造的城中村，而全國(guó)城市需要改造的危舊房有50萬(wàn)套。
倪虹指出，貨幣化安置能夠更好地滿足群眾自主選擇房型和地點(diǎn)的需求，減少或避免在外過(guò)渡，直接搬入新居。這不僅有助于消除安全隱患，改善居住環(huán)境，完善城市功能，還能在當(dāng)前房地產(chǎn)供需關(guān)系變化的情況下消化存量商品房。
關(guān)于哪些項(xiàng)目可以獲得政策支持，倪虹表示，重點(diǎn)是那些群眾改造意愿強(qiáng)烈且安全隱患突出的項(xiàng)目。項(xiàng)目方案需成熟，征收安置方案扎實(shí)，確保征收工作順利推進(jìn)，維護(hù)群眾合法權(quán)益。資金大平衡方案也需確保項(xiàng)目總體平衡，避免新增地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
主要政策包括：重點(diǎn)支持地級(jí)以上城市；開(kāi)發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供專項(xiàng)借款；允許地方發(fā)行政府專項(xiàng)債；給予稅費(fèi)優(yōu)惠；商業(yè)銀行根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估可發(fā)放商業(yè)貸款。倪虹強(qiáng)調(diào)，只要前期工作做得好，各地還可以結(jié)合城市更新，進(jìn)一步選擇條件成熟的項(xiàng)目提前實(shí)施，并在100萬(wàn)套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度。
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