房地產(chǎn)政策"組合拳"公布 助力市場止跌回穩(wěn)
10月17日上午10時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹與財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負責(zé)人共同出席新聞發(fā)布會，介紹了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)情況，并回答了記者提問。
倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同相關(guān)部門指導(dǎo)各地迅速行動，落實存量政策并出臺增量政策，打出一套“組合拳”，以推動市場止跌回穩(wěn)。這套“組合拳”主要包括四個取消、四個降低和兩個增加。
四個取消是指城市政府根據(jù)實際情況調(diào)整或取消各類購房限制性措施，包括取消限購、限售、限價以及普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)。
四個降低則是指通過一系列措施減輕居民購房成本和還貸壓力，具體措施包括降低住房公積金貸款利率0.25個百分點，將一套房和二套房的最低首付比例統(tǒng)一降至15%，降低存量貸款利率，以及減少“賣舊買新”換購住房的稅費負擔(dān)。
兩個增加方面，一是新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造項目，主要采取貨幣化安置方式，既滿足群眾需求也幫助消化存量商品房；二是年底前將符合條件的房地產(chǎn)項目的信貸規(guī)模增至4萬億元，確保所有合格項目能夠得到應(yīng)有的資金支持。
自相關(guān)政策發(fā)布以來，已經(jīng)觀察到一些積極變化，如房地產(chǎn)開發(fā)投資及新建商品房銷售等關(guān)鍵指標(biāo)降幅有所減緩，一手房的看房量、到訪量和簽約量顯著增長，二手房交易量也在持續(xù)上升。未來將繼續(xù)與相關(guān)部門合作，確保各項政策措施得到有效執(zhí)行，讓更多人受益。
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