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根據(jù)中信證券最新發(fā)布的研究報告,房價與股價在較長時期內(nèi)趨向同步變化,盡管房價的波動通常較為溫和且反應稍顯滯后。這主要是由于房地產(chǎn)市場的特性,其中自住與租賃權屬性的實質(zhì)區(qū)別,導致租金水平相對較低,使得直接的估值比較并不恰當。報告預測,至2024年,房價將有望結束下跌趨勢,逐步趨向穩(wěn)定。在此經(jīng)濟展望下,那些目前市場估值未能充分體現(xiàn)其價值的房地產(chǎn)企業(yè),可能成為值得關注的投資選項。
中信證券最近發(fā)布的一份研究報告指出,房價與股價在較長時期內(nèi)傾向于同步變化,不過房價的波動相對較小且反應稍顯滯后。這主要是由于房地產(chǎn)市場的特性,其中自住與租賃產(chǎn)權的實質(zhì)區(qū)別影響了房產(chǎn)的評估方式,這一點也體現(xiàn)在相對較低的租金水平上
國家統(tǒng)計局發(fā)布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,2024年9月份70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有3個和0個,比上月分別增加1個和減少1個;同比上漲城市分別有2個和0個,與上月持平
在中央提出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的政策后首月,全國商品房成交量出現(xiàn)拐點。10月份,全國新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,這是自今年2月以來連續(xù)8個月下降后的首次增長。深圳房產(chǎn)中介對當?shù)?0月樓市的描述充滿熱情
住房城鄉(xiāng)建設部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%,比9月份同比擴大12.5個百分點,這是自去年6月份連續(xù)15個月下降后首次實現(xiàn)增長
中共中央政治局于9月26日召開了會議,集中討論了當前的經(jīng)濟狀況,并規(guī)劃了未來的經(jīng)濟工作方向。會議特別強調(diào)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展,提出要采取措施促使該市場止跌回升
今年,一系列金融政策在供需兩端持續(xù)發(fā)力,滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求,支持剛性和改善性住房需求,促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。優(yōu)化金融服務不僅關系到人民群眾的切身利益,也對推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好具有重要意義
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中紀委連打三虎 反腐力度持續(xù)加強
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