實探北京樓市：看房的人明顯多了，二手房成交增長近兩倍 ——國慶購房熱涌現(xiàn)
國慶期間，北京的二手房市場迎來了一波熱潮，這股動力源自于9月30日當?shù)貥鞘邢拶徴叩恼{(diào)整。根據(jù)央視新聞的報道，許多尋求首次置業(yè)的剛需客戶趁著假期涌向市場，特別是在昌平區(qū)回龍觀區(qū)域，小戶型房源吸引了大量看房者。
劉秋景，一位北京的房產(chǎn)中介經(jīng)紀人，分享了市場的火爆情況。他表示，僅在10月1日和2日，他們門店就完成了5單簽約，創(chuàng)下了近年來的成交紀錄。原計劃團隊在國慶前三天休假，但因客戶需求激增，他們不得不取消休息，加班應(yīng)對。據(jù)統(tǒng)計，國慶周內(nèi)，該門店的帶看量相較于前一周增長了近一半，達到了39組。
另一位經(jīng)紀人謝聰聰在忙碌中向客戶解釋著具體房源的首付細節(jié)，反映出市場的活躍氛圍。與此同時，90后北京市民尹金玲就是被新政策激勵的一員，她連續(xù)數(shù)日奔波于各個房源之間，尤其是在回龍觀和沙河區(qū)域，積極尋找合適的居所。
北京最新出臺的限購政策調(diào)整，對外地戶籍購房者在五環(huán)內(nèi)外的社保或個稅繳納年限要求有所放寬，這無疑為年輕購房者群體，如尹金玲這樣的潛在買家，提供了更多機會和信心。劉秋景進一步指出，新政實施后，購房者的決心增強，交易速度加快，市場上的剛需客戶更快地做出購房決策。
從全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，北京二手房市場對此政策響應(yīng)積極，購房意愿顯著提升。據(jù)統(tǒng)計，10月1日至3日中午，與去年同期相比，北京二手房的帶看量實現(xiàn)了超過百分之百的增長，明確顯示了市場對新政的熱烈反應(yīng)。
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