房地產(chǎn)措施調(diào)整后商品房銷量改善多城銷量增長信心恢復(fù)

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2024-10-08 15:01:03 澎湃新聞客戶端

自九月底起，各地積極響應(yīng)，紛紛推出房地產(chǎn)市場調(diào)整舉措，市場反響積極。國慶假期期間，購房意愿顯著增強，表現(xiàn)為看房量與到訪量的大幅提升，多座城市的商品房成交量亦呈現(xiàn)不同幅度增長，市場信心逐步回暖。

在此期間，全國超過20個省份的130余個城市，通過線上線下相結(jié)合的方式，舉辦了金秋購房季、住房博覽會、虛擬展示廳及直播看房等形式多樣的促銷宣傳活動。例如，湖北、廣西等省份舉辦了全省性的購房促銷活動，而哈爾濱、昆明等地則通過房企嘉年華、房展會等形式吸引購房者。眾多房企攜近兩千個項目積極參與，許多售樓處在國慶期間持續(xù)開放，推出包括折扣、優(yōu)惠券、購房特權(quán)及限時優(yōu)惠等多樣營銷策略。部分三、四線城市如江西上饒、湖南衡陽還特別推出了針對返鄉(xiāng)置業(yè)者的促銷和補貼活動。

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，參與促銷活動的大多數(shù)項目在國慶假期的到訪量相比去年同期增長超過50%。北京的新房帶看量增長92.5%，認(rèn)購量翻兩番；廣州部分樓盤的日到訪量是平時的三倍之多。湖南省新房與二手房的帶看量分別環(huán)比增長106%和80%。四川省的抽樣調(diào)查顯示，項目到訪量較節(jié)前平均提升70%，成交轉(zhuǎn)化率更是提高了140%。

銷量方面，以9月30日至10月4日為例，貴州省的商品房銷售面積和套數(shù)均有顯著增長，分別為44.3%和7.54億元，增幅達(dá)54.2%。黑龍江大慶市的銷售套數(shù)增長高達(dá)254%。山東全省在國慶首日的新建商品房網(wǎng)簽面積也同比上漲46.8%。

政策面上，除北上廣深四大一線城市調(diào)整住房限購政策外，重慶、四川、廣東等多個省份及武漢、南昌、合肥等超過50個城市也相繼出臺了地方性的房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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