成都多個(gè)樓盤宣布將收回優(yōu)惠樓市火爆，連夜搶購(gòu)頻現(xiàn)

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2024-10-06 07:46:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

成都的房地產(chǎn)市場(chǎng)在十月迎來了熱潮，多個(gè)樓盤計(jì)劃在國(guó)慶假期結(jié)束后取消購(gòu)房?jī)?yōu)惠，最高優(yōu)惠回調(diào)幅度達(dá)到5%。市場(chǎng)熱度讓一些房產(chǎn)營(yíng)銷人員推測(cè)，優(yōu)惠收回的時(shí)間可能會(huì)比原計(jì)劃提前。

“售樓處的繁忙狀態(tài)從早持續(xù)到晚，連找個(gè)空位坐下來談都不容易?！币晃恢脴I(yè)顧問描述道，他所在項(xiàng)目143平方米的房源幾乎售完，10月1日緊急推出的另一棟樓房源也在短時(shí)間內(nèi)告罄，緊接著又追加了新樓棟銷售，每日銷售場(chǎng)景宛如“搶購(gòu)戰(zhàn)”。他展示的營(yíng)銷群里信息顯示，有買家甚至在深夜轉(zhuǎn)定金鎖定房源。

10月3日下午，在雙流怡心湖區(qū)域的越秀湖與白項(xiàng)目，售樓部人流不斷，許多購(gòu)房者在咨詢房源詳情。一名銷售人員舉例說，一套128平方米的房屋原總價(jià)超330萬，國(guó)慶特惠后降為283萬，且為精裝修，但此優(yōu)惠將在假期后結(jié)束。國(guó)慶期間，主動(dòng)上門的購(gòu)房者數(shù)量激增，其中包括來自北上廣及新疆、甘肅等地的外地客戶。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，成都貝殼新房直銷團(tuán)隊(duì)有超過400人，國(guó)慶期間每日通過貝殼平臺(tái)成交的新房數(shù)量超過300套。截至10月4日，貝殼新房成交量已達(dá)1360套。不僅市中心區(qū)域項(xiàng)目銷售火爆，以往成交平淡的二三圈層項(xiàng)目也在這期間實(shí)現(xiàn)了訪問量和成交量的顯著提升。

一些曾因資金問題停滯多年的項(xiàng)目，如德樺·御湖和境，在今年國(guó)慶前夕取證后，憑借約1萬元/平方米的均價(jià)，每日接待近百組訪客，成交近10套，顯示出市場(chǎng)的熱烈反響。

為把握國(guó)慶銷售良機(jī)，成都眾多樓盤選擇在節(jié)前取得預(yù)售許可，一周內(nèi)有64個(gè)住宅項(xiàng)目新獲預(yù)售證，幾乎涵蓋整個(gè)城區(qū)。房企還推出了各類促銷活動(dòng)，如特價(jià)房限時(shí)搶購(gòu)、購(gòu)房?jī)?yōu)惠券、購(gòu)房與體育賽事結(jié)合等，進(jìn)一步激發(fā)了市場(chǎng)活力。

成都部分區(qū)域政府也加入了刺激購(gòu)房的行列，提供購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券以及教育入學(xué)支持等優(yōu)惠政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度。然而，隨著國(guó)慶假期接近尾聲，多家房企已宣布將在節(jié)后終止優(yōu)惠措施，這促使?jié)撛谫?gòu)房者加快決策，可能在假期的最后階段促成一波交易高峰。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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