國慶長假期間,民宿行業(yè)并未重現往日熱鬧景象。盡管以往長假是民宿業(yè)主期待的盈利黃金期,因其親民價格和獨特風格頗受游客青睞,但現狀卻不容樂觀。今年十一假期,多地民宿價格上漲,幅度在400至1000元不等,這讓曾經因性價比高而吸引顧客的優(yōu)勢不再明顯,甚至有聲音認為,與其選擇高價民宿,不如預訂高檔酒店。更有民宿老板在網絡平臺上透露,即便降價一半,國慶期間依然面臨客源稀少的困境。
這種情況并非特例,《工人日報》報道指出,從沿海熱門景點到偏遠西部,從江南水鄉(xiāng)到北國風光,民宿經營者的嘆息聲四處可聞。暑期旅游市場中,民宿遇冷成為顯著特點,價格腰斬、客流量銳減成為普遍問題。
回顧過往,民宿行業(yè)曾經歷高速增長的輝煌時期。至2024年8月,全國民宿相關企業(yè)數量達到16萬家,僅當年前8個月就新增3萬家,同比增長15%。低門檻的進入條件促使許多人投身“民宿創(chuàng)業(yè)”。政府的支持政策,如鼓勵“互聯網+旅游民宿”的規(guī)范發(fā)展,進一步推動了行業(yè)前行。民宿從舶來品迅速本土化,伴隨諸多品牌的誕生與擴張,成為旅游住宿的首選。
然而,好景不長,民宿行業(yè)開始顯現增速放緩跡象。原因之一是大量民宿匆忙上線,缺乏長期發(fā)展規(guī)劃;另一原因是行業(yè)監(jiān)管機制不完善,導致惡性競爭。愛彼迎,作為首個進入中國的國際民宿巨頭,最終在2022年選擇退出中國市場,這在一定程度上反映了即便是行業(yè)領頭羊也難以抵御市場的嚴峻挑戰(zhàn)。
近年來,民宿行業(yè)面臨的困境加劇,表現為平均房價下滑、入住率艱難維持、平均客房收益減少。愛彼迎退出中國市場前,整個民宿行業(yè)已顯疲態(tài),平均房價跌破300元,客房收益持續(xù)走低。當前,這一趨勢非但未得到緩解,反而愈演愈烈。
2020年起,民宿市場衰退初現端倪,疫情的沖擊加速了這一過程。眾多民宿企業(yè)宣布破產,數千家企業(yè)在這幾年間消失。除疫情因素外,產品同質化、管理不規(guī)范、監(jiān)管標準不一等問題也困擾著行業(yè)發(fā)展,導致消費者投訴頻發(fā),市場競爭環(huán)境惡化。
隨著旅游市場復蘇,酒店業(yè)績反超民宿,進一步揭示了民宿行業(yè)的困境。面對種種不利因素,民宿行業(yè)未來的路顯得更為艱難,而這個十一假期,民宿是否還能成為旅人們的優(yōu)選,成了一個值得思考的問題。
國慶假期在即,在山西大同經營三家民宿的趙女士正做著最后的準備工作。
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