南京：著力釋放更多住房需求，多措并舉促市場平穩(wěn)
9月29日，南京市政府發(fā)布了一系列措施，旨在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，其中一項(xiàng)關(guān)鍵舉措是激發(fā)房地產(chǎn)市場的住房需求。措施具體涉及幾個(gè)方面：首先，對現(xiàn)有的房貸利率和首付款比例進(jìn)行了調(diào)整，確保購房門檻更為靈活合理；其次，通過強(qiáng)化房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制來維護(hù)市場穩(wěn)定，并推廣“以舊換新”的消費(fèi)模式，考慮為換購新房的買家提供將原房貸平移的金融服務(wù)。此外，計(jì)劃舉辦的房展會將匯集多樣化的房源選擇，涵蓋現(xiàn)房、期房、團(tuán)購優(yōu)惠及尾盤特惠，以滿足不同購房者的需要。
為了進(jìn)一步激活市場，南京正積極推進(jìn)房票安置政策，并開放房票在特定范圍內(nèi)的流轉(zhuǎn)，重點(diǎn)應(yīng)用于拆遷安置、城中村改造及城市更新項(xiàng)目。政府還鼓勵(lì)利用已獲批但尚未開發(fā)的住宅用地建設(shè)改善型住宅，加速32個(gè)此類項(xiàng)目進(jìn)入市場，以此提升高品質(zhì)住宅的供應(yīng)量。另外，通過收購市場上未銷售的成品住房作為保障性住房來源，增加了住房保障體系的靈活性。同時(shí)，對列入“白名單”的建設(shè)項(xiàng)目，政府加大了信貸支持的力度，以確保這些項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
以上措施綜合施策，不僅致力于緩解當(dāng)前房地產(chǎn)市場的壓力，也著眼于長遠(yuǎn)，促進(jìn)住房市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。
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