老板娘掌印，禹洲集團(tuán)打開了一扇窗(3)

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2024-09-23 13:33:32 斑馬消費(fèi)

當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，遇困房企已很難通過(guò)房產(chǎn)銷售，提供足夠的現(xiàn)金流。此前，公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官郭英蘭對(duì)外表示，將通過(guò)各種渠道，以變賣資產(chǎn)等方式降低資金的壓力。

禹洲集團(tuán)還是有不少可供變現(xiàn)的資產(chǎn)。截至今年6月底，公司持作物業(yè)開發(fā)銷售用途的土地金額約16.24億元、持作銷售用途的物業(yè)金額約105.85億元、在建物業(yè)金額約267.49億元，存在一定騰挪的空間。

老板娘掌印

2022年6月，林龍安辭任公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官等職務(wù)，其妻郭英蘭接任。

當(dāng)時(shí)公司對(duì)林龍安辭任，給出的理由是“工作安排調(diào)整”，辭任之后，其調(diào)整為非執(zhí)行董事，繼續(xù)參與董事會(huì)監(jiān)督和檢查等事宜。

郭英蘭走上臺(tái)前，企業(yè)債務(wù)危機(jī)已隱隱而來(lái)。其后兩年多時(shí)間里，行業(yè)下行、債務(wù)壓力，經(jīng)受的風(fēng)浪何其之多。以往的她，站在公司掌門人林龍安的背后，如今身處漩渦中心。

1997年，郭英蘭加入禹洲集團(tuán)，曾先后在公司及多個(gè)子公司中擔(dān)任要職，具體負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、資金和審計(jì)等工作。2009年10月，郭英蘭擔(dān)任禹洲集團(tuán)執(zhí)行董事和副董事長(zhǎng)，熟悉對(duì)公司運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開發(fā)和資產(chǎn)管理等。

在集團(tuán)發(fā)展的20多年里，郭英蘭幾乎沒有缺席每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。尤其是林龍安早年“下海”創(chuàng)業(yè)，正是郭英蘭的支持和鼓勵(lì)，他才得以攫取到人生的第一桶金。

夫唱婦隨多年，禹洲走上了巔峰。2009年11月，公司成功登陸港股，2016年將總部由福州遷至上海，開啟全國(guó)化擴(kuò)張之路。4年后，公司合同銷售額突破千億，正式步入國(guó)內(nèi)千億房企行列。

公司在千億房企陣營(yíng)只匆匆待了兩年。2022年行業(yè)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，禹洲集團(tuán)的流動(dòng)性危機(jī)已難以避免。

從資歷來(lái)看，在企業(yè)發(fā)展低谷期，郭英蘭有著女性天然的韌性、耐心和執(zhí)行力，還有銀行出身背景加持，也能發(fā)揮更大的作用。

只不過(guò)，在公司果斷放棄規(guī)模發(fā)展，寄希望于“小而美”的發(fā)展路線之后，怎么活下去，反倒是她肩頭最重的擔(dān)子了。

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(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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