在構(gòu)建安全和諧的居住環(huán)境中,確保建筑物外部設(shè)施的安全極為關(guān)鍵,這需要物業(yè)管理和業(yè)主的共同協(xié)作。廣州市海珠區(qū)人民法院近期審理了一樁案例,涉及空調(diào)外機(jī)防護(hù)欄從高層脫落,導(dǎo)致下方電線受損。此事件不僅影響了電力供應(yīng),也對(duì)居民生活安全構(gòu)成了威脅。通過法院的審理,物業(yè)管理公司的責(zé)任得到了明確界定,有效保障了電力設(shè)施的安全及居民的合法權(quán)益。
事件概要為,海珠區(qū)某一住宅樓的外墻空調(diào)外機(jī)防護(hù)欄意外墜落,直接擊斷了架空電纜,引發(fā)局部停電。為迅速恢復(fù)供電并確保未來電力網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定,供電部門緊急委托電力公司進(jìn)行了搶修,搶修總費(fèi)用為3.5萬元人民幣。供電部門據(jù)此認(rèn)為,物業(yè)管理公司作為法定的安全管理責(zé)任人,應(yīng)對(duì)此次高空墜物事件負(fù)責(zé),并賠償相關(guān)損失,故而提起了訴訟。
法院最終判決,涉事物業(yè)管理公司需向供電部門支付3.5萬元作為賠償,判決現(xiàn)已生效。
此案中,法官?gòu)?qiáng)調(diào),掉落的空調(diào)外機(jī)防護(hù)欄位于房屋外側(cè),屬于公共區(qū)域的一部分,其管理和維護(hù)責(zé)任歸屬于物業(yè)管理公司。由于未能提供充分證據(jù)證明已履行了必要的檢查與維護(hù)職責(zé),根據(jù)過錯(cuò)推定原則,物業(yè)管理公司必須對(duì)造成的損害承擔(dān)責(zé)任。
此外,法官提醒各物業(yè)管理公司,應(yīng)定期檢查小區(qū)公共區(qū)域的安全狀況,并通過多種渠道普及建筑物外部設(shè)施安全知識(shí),鼓勵(lì)居民共同參與安全隱患的識(shí)別與報(bào)告,以提升公眾意識(shí),減少安全隱患,保護(hù)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。
相關(guān)法律依據(jù)來自《中華人民共和國(guó)民法典》,其中規(guī)定,建筑物及其附著物若發(fā)生脫落、墜落致人損害,所有者、管理者或使用者如無法證明自身無過錯(cuò),將承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在賠償后,若存在其他責(zé)任人,有權(quán)向其追償。
空調(diào)不制冷 上門一看蓋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的花錢買的可不能風(fēng)吹雨淋了
2024-07-23 07:42:08空調(diào)不制冷師傅檢查發(fā)現(xiàn)外機(jī)被蓋住男子因吹空調(diào)感染“嗜肺菌”肺部空洞壞死住進(jìn)ICU醫(yī)生:空調(diào)最好3個(gè)月洗一次。
2024-07-01 15:19:05空調(diào)長(zhǎng)期不洗夏天持續(xù)的酷暑高溫,在炎炎烈日的戶外活動(dòng)了一會(huì)兒,只要一回到家里,就要立刻“嘀”的一聲打開空調(diào),讓那幸福的涼風(fēng)撲面而來。
2024-07-15 13:51:23吹空調(diào)少了這一步很容易生病深夜時(shí)分,一名男子全副武裝,將自己包裹得密不透風(fēng),悄無聲息地搬走了重達(dá)數(shù)十斤的空調(diào)外機(jī)。近日,這名竊賊終被重慶九龍坡警方成功擒獲
2024-05-30 07:52:02他從回收站偷空調(diào)外機(jī)賣給其他站