情侶買房分手后男方要求分割財(cái)產(chǎn) 法院判決定紛爭

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2024-09-16 10:25:00 極目新聞

在一段熱烈的感情期間，王軍與張倩共同決定購買了一套商品房，房屋權(quán)證上只寫了張倩的名字。這段戀情最終未能延續(xù)，分手之后，王軍向濟(jì)南市歷城區(qū)法院提起訴訟，請求分割前女友名下的房產(chǎn)及配套車位。

據(jù)王軍描述，這套房產(chǎn)購于2015年，雖然登記為張倩單獨(dú)所有，但這是基于張倩提出的條件，即房產(chǎn)歸她一人名下而無需彩禮。2017年起，兩人開始在該房同居，經(jīng)濟(jì)生活相互交織。購房時(shí)，首付中有部分資金出自王軍的銀行賬戶，后續(xù)他還定期轉(zhuǎn)賬給張倩幫助還貸。同年，張倩另外購置了一個(gè)車位，2019年和2020年，房產(chǎn)和車位分別完成了以張倩為單獨(dú)所有人的產(chǎn)權(quán)登記。

法院在審理中聚焦兩個(gè)核心問題：該房產(chǎn)是否能被視作雙方共有財(cái)產(chǎn)，以及若確認(rèn)為共有，解除同居后如何分配。通過審查微信聊天記錄、財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)，法院確認(rèn)王軍確實(shí)在購房和還貸中有所貢獻(xiàn)，特別是在同居期間雙方共同承擔(dān)了房貸。據(jù)此，法院判定該房產(chǎn)和車位應(yīng)視為王軍和張倩按份共有，由于雙方未明確各自的出資比例，法院依據(jù)法律規(guī)定推定為等額享有。

鑒于房產(chǎn)不可物理分割且登記于張倩名下，王軍要求認(rèn)定自己擁有50%產(chǎn)權(quán)并請求補(bǔ)償，法院對此給予了支持，判決張倩需支付王軍相應(yīng)的房產(chǎn)及車位折價(jià)補(bǔ)償共計(jì)412980.08元。雙方未對判決提出上訴，判決已生效。

法官指出，非婚同居關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)與婚姻內(nèi)的有所不同。婚姻更多強(qiáng)調(diào)的是雙方的責(zé)任與共享，法律介入較深；而非婚同居更注重個(gè)人意愿與選擇，法律在此的干預(yù)相對較少，更傾向于尊重雙方的協(xié)議，維護(hù)個(gè)人權(quán)益。在處理同居期間的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，一般遵循雙方協(xié)商原則，協(xié)商不成則由法院根據(jù)具體情況，考慮無過錯(cuò)方利益作出裁決。對于共同購置的財(cái)產(chǎn)，若能明確各自份額，則按比例分配；若無法明確，則視為等額共有處理。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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