有購房合同馬上可提取公積金 需備齊證明文件速提余額
有購房合同馬上可提取公積金
擁有購房合同的個人可以申請?zhí)崛∽》抗e金。這要求除購房合同外，還需準備一系列證明材料，包括購房發(fā)票正副本、身份證正副本以及個人銀行儲蓄賬戶信息，以便順利完成公積金提取流程。
根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工在特定情況下可提取公積金余額，例如購買、建造、翻修自住房，離休、退休，完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系，出境定居，償還購房貸款本息，或房租超過家庭工資收入規(guī)定比例。其中，因離休、退休、完全喪失勞動能力或出境定居提取公積金的，需同時注銷公積金賬戶。職工去世后，其繼承人或受遺贈人可提取公積金余額；若無繼承人和受遺贈人，則余額歸入公積金增值收益。
至于購房合同是否可用作借款擔保，實際上，購房合同不具備直接作為抵押物的法律地位。法律規(guī)定了多種可抵押財產(chǎn)，如建筑物、建設用地使用權(quán)等，但購房合同本質(zhì)上是一種債權(quán)協(xié)議，而非物權(quán)證明，故不能單獨作為擔保。購房合同雖反映房產(chǎn)權(quán)益，主要作用在于證明所有權(quán)及使用權(quán)，在將房產(chǎn)用于抵押時，合同可輔助完成抵押登記，但抵押權(quán)的建立還需基于房產(chǎn)這一實物資產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》進一步明確了可抵押財產(chǎn)范圍，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設備、在建工程、交通工具等，允許將這些財產(chǎn)一并抵押。雖然購房合同本身不可作為借款擔保，但它對于涉及房產(chǎn)的抵押手續(xù)是必要的支持文件。
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