河北廊坊：公積金首付款提取前置即買即取，減輕首付壓力

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2024-07-03 14:19:29 澎湃新聞

河北廊坊：公積金首付款提取前置

7月1日，廊坊市住房公積金管理委員會(huì)通過(guò)官方渠道發(fā)布了數(shù)項(xiàng)文件，其中包括《關(guān)于提高住房公積金最高貸款額度的意見》及《繳存職工提取住房公積金支付新建預(yù)售商品住房首付款操作流程》等。這些文件旨在調(diào)整和優(yōu)化住房公積金的使用政策，以更好地滿足市民的住房需求。河北廊坊：公積金首付款提取前置！

調(diào)整內(nèi)容具體為：?jiǎn)蝹€(gè)繳存住房公積金的職工，其家庭最高貸款額度從60萬(wàn)元上調(diào)至70萬(wàn)元；而夫妻雙方均繳存公積金的家庭，這一額度則從80萬(wàn)元提升至90萬(wàn)元。對(duì)于擁有“二孩”或“三孩”的家庭，貸款額度進(jìn)一步增加，例如，“二孩”家庭中，單方繳存者最高可貸款80萬(wàn)元，夫妻雙方則可達(dá)100萬(wàn)元；“三孩”家庭的相應(yīng)額度分別提高到90萬(wàn)元和110萬(wàn)元。購(gòu)買符合特定綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)或全裝修新房的家庭，貸款上限同樣有所提高。

此外，持有廊坊市燕趙英才A卡或B卡的人才家庭，其最高貸款額度提升至110萬(wàn)元。在計(jì)算可貸額度時(shí)，從原來(lái)不超過(guò)夫妻雙方公積金賬戶余額總和的20倍，調(diào)整為30倍，且賬戶余額不足1萬(wàn)元時(shí)，按1萬(wàn)元計(jì)算，以保障更多家庭的貸款需求。

新政策還引入了“即買即取”機(jī)制，允許繳存職工在購(gòu)買新建預(yù)售商品房時(shí)，提前提取公積金作為首付款，簡(jiǎn)化了原有的“先買后取”流程。此舉措需滿足特定條件，如已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議且樓盤與公積金管理中心有合作。每套房限購(gòu)提一次公積金，夫妻雙方提取總額不得超過(guò)首付金額。

與此同時(shí)，廊坊市公積金管理中心宣布逐步恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，意味著符合條件的職工可將未結(jié)清的商業(yè)房貸轉(zhuǎn)換為公積金貸款，以減輕還款壓力。這一系列措施體現(xiàn)了政府對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和改善民眾居住條件的支持態(tài)度。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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