2300多套！南京江寧已開展5輪房票安置超40城跟進(jìn)新政促樓市

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2024-08-29 09:23:57 東方財(cái)富網(wǎng)

2300多套！南京江寧已開展5輪房票安置

多地加速推廣“房票安置”政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力

近年來，“房票安置”作為一種新興的房屋補(bǔ)償方式，在全國(guó)范圍內(nèi)迅速鋪開。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有超40個(gè)城市實(shí)施或落地了這一政策，其中包括上海、溫州、貴陽、南寧、廣州、青島、南京等多地，不僅限于二線城市，上海與廣州這兩個(gè)一線城市也相繼加入此行列。

“房票安置”通過向被補(bǔ)償人發(fā)放特定價(jià)值的房票，允許其在規(guī)定范圍內(nèi)選購(gòu)新房，以此替代傳統(tǒng)的實(shí)物安置或直接貨幣補(bǔ)償。這種方式不僅提高了安置效率，還能夠引導(dǎo)購(gòu)房需求流向本地市場(chǎng)，激活房地產(chǎn)交易，優(yōu)化資源配置。例如，上海金山推出的房票政策就允許被補(bǔ)償人在12個(gè)月內(nèi)從指定的新建商品房中選擇，并提供額外的貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

廣州作為首個(gè)采用“房票安置”的一線城市，自年初起便在多個(gè)項(xiàng)目中成功應(yīng)用房票。此外，大連、貴陽、長(zhǎng)沙等地也紛紛發(fā)放首批房票，實(shí)踐這一政策。房票的使用范圍各異，有的局限于特定行政區(qū)，有的如廣州實(shí)現(xiàn)了全市通用，促進(jìn)了“房源超市”概念的普及。

房票安置的核心在于確保補(bǔ)償資金的順暢流通，避免因結(jié)算問題產(chǎn)生新的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。專家指出，該政策不僅給予了被征收人更多選擇自由，加快了安置流程，還可能在減少政府直接財(cái)政負(fù)擔(dān)、消化存量房產(chǎn)方面發(fā)揮積極作用。然而，其成功實(shí)施的關(guān)鍵仍在于保證補(bǔ)償資金的及時(shí)到位，確保政策的可持續(xù)性和各方利益的平衡。

整體而言，“房票安置”政策正成為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存、促活交易的重要工具，尤其在郊區(qū)市場(chǎng)，該政策對(duì)于平衡各區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展、促進(jìn)“增存統(tǒng)籌”戰(zhàn)略具有重要意義。隨著政策的持續(xù)推廣和完善，其在解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)問題上的潛力值得期待。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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