燕郊樓市開始宣發(fā)“零距離地鐵盤” 房價(jià)十年首破萬，市場迎轉(zhuǎn)折？

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-28 11:11:09 網(wǎng)易新聞

燕郊樓市開始宣發(fā)“零距離地鐵盤”

今年四月，王靜完成了河北燕郊住房的出售事宜，她的兩居室，面積94平方米，售價(jià)為93萬元，折合單價(jià)約9800元/平方米。這一成交不僅刷新了該小區(qū)自2015年以來的價(jià)格低點(diǎn)，也讓小區(qū)房價(jià)在十年后重新回到萬元以下的水平。

從2015至2024這十年間，燕郊的房價(jià)如同坐上了過山車，前三年暴漲三倍多，隨后便陷入了長達(dá)七年的下滑周期。盡管限購放寬、地鐵22號(hào)線破土動(dòng)工等積極因素接踵而至，卻未能有效提振當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。

近期，隨著北京地鐵22號(hào)線的最新建設(shè)動(dòng)態(tài)，燕郊的房地產(chǎn)市場再次出現(xiàn)了微妙的波動(dòng)。

目前，地鐵22號(hào)線的建設(shè)工程正在全速推進(jìn)，未來從廊坊北三縣到北京通州區(qū)的通勤時(shí)間將縮短至最快9分鐘，而燕郊將成為地鐵進(jìn)入廊坊市的第一站。

8月26日，《華夏時(shí)報(bào)》報(bào)道，金燕SOHO的銷售人員陳悅（化名）透露，該項(xiàng)目在所有打著“地鐵房”旗號(hào)的燕郊樓盤中，憑借其無可比擬的地鐵近距優(yōu)勢獨(dú)樹一幟。居民出站后，只需穿過地下通道，即可直達(dá)家中。

這一獨(dú)特的地理位置成了金燕SOHO的最大賣點(diǎn)，也成為了銷售團(tuán)隊(duì)自信的源泉。自去年9月開盤以來，該項(xiàng)目房價(jià)逆市上揚(yáng)，當(dāng)前均價(jià)已達(dá)到約12000元/平方米，部分朝向佳的單元甚至超過了13000元/平方米。陳悅展示的交易記錄顯示，隨著時(shí)間推移，房價(jià)確實(shí)在持續(xù)攀升。

據(jù)陳悅描述，金燕SOHO的銷售情況異?；鸨?，原始的800多套房源僅剩70余套，不乏買家一次性購入一層或半層的情況。其中，一名內(nèi)蒙古的買家斥資逾千萬元購買了一整層，而另一位滄州的客戶則購置了半層。陳悅強(qiáng)調(diào)，從項(xiàng)目出發(fā)，短短三分鐘即可踏上地鐵，半小時(shí)內(nèi)直抵北京朝陽區(qū)東大橋。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

燕郊樓市開始宣發(fā)“零距離地鐵盤” 房價(jià)十年首破萬，市場迎轉(zhuǎn)折？

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)