9萬(wàn)多元單價(jià)的房子，臨近收房發(fā)現(xiàn)與宣傳不符？業(yè)主：沒(méi)想到處處減配(3)
檢測(cè)報(bào)告（業(yè)主拍攝）和項(xiàng)目公眾號(hào)說(shuō)明
但事關(guān)重大，直到每經(jīng)記者進(jìn)行采訪時(shí)，業(yè)主們?nèi)匀粚?duì)檢測(cè)結(jié)果的可靠性持懷疑態(tài)度。
為了監(jiān)督整體項(xiàng)目品質(zhì)，有業(yè)主前往工地實(shí)勘，也有人每周使用無(wú)人機(jī)“現(xiàn)場(chǎng)檢查”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與其他業(yè)主溝通進(jìn)展。
每經(jīng)記者曾在7月31日前往星匯置業(yè)辦公地點(diǎn)，并提出采訪要求，不過(guò)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，可以從官方微信公眾號(hào)獲取最新進(jìn)展。
目前，雙方未能達(dá)成一致的地方仍然存在，例如部分樓棟的樓梯間被外置消防設(shè)備占據(jù)，導(dǎo)致行動(dòng)空間狹小。
樓梯間轉(zhuǎn)角空間被消防設(shè)施占據(jù) 業(yè)主供圖
業(yè)主們認(rèn)為，根據(jù)消防疏散規(guī)范要求，洋房樓梯半平臺(tái)疏散半徑需大于樓梯間梯段凈寬，但目前轉(zhuǎn)彎半徑有消火栓遮擋，難以滿足疏散要求。星匯置業(yè)同意進(jìn)行適當(dāng)處理，但處理方案仍然與業(yè)主預(yù)期差距較大。
不過(guò)客觀來(lái)看，這段時(shí)間，星匯置業(yè)的相關(guān)整改工作的確在推進(jìn)之中，對(duì)最被業(yè)主詬病的小區(qū)水景、車庫(kù)入口加裝頂棚、入戶門頭等，做了不同程度的整改推進(jìn)。
現(xiàn)在，雙方的對(duì)話有望重啟。
8月20日，業(yè)主方在微信公眾號(hào)上公開(kāi)了一些交流事項(xiàng)，包括圍墻材質(zhì)、綠化景觀方案、地磚返堿處理、架空層布置等建設(shè)工作進(jìn)展與落實(shí)時(shí)間表，項(xiàng)目官微家書(shū)功能的重啟，解決尚未達(dá)成一致的質(zhì)量和品質(zhì)需求等。
業(yè)主們表示，誠(chéng)邀上海地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)，8月24日恢復(fù)業(yè)主代表線下會(huì)談。
“此次授權(quán)委托書(shū)得到了80%以上業(yè)主的簽字，且簽字人數(shù)仍在增加?！?/strong>業(yè)主們公開(kāi)表示。
對(duì)于綠化、公區(qū)減配等問(wèn)題，付永生指出，這些屬于公共利益范疇，業(yè)主維權(quán)的直接收益較少，且訴訟成本和難度也比較大，通常部分業(yè)主會(huì)持觀望態(tài)度；但小區(qū)的公共區(qū)域質(zhì)量提升，房?jī)r(jià)會(huì)上漲，有利于業(yè)主的個(gè)人利益。綜合看，這就是短期損失與長(zhǎng)期損失，個(gè)人利益與集體利益的一個(gè)博弈平衡問(wèn)題。9萬(wàn)多元單價(jià)的房子，臨近收房發(fā)現(xiàn)與宣傳不符？業(yè)主：沒(méi)想到處處減配！
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