百城房?jī)r(jià)收入比降至近六年低位
近期,諸葛數(shù)據(jù)研究中心公布了2024上半年《百城房?jī)r(jià)收入比專題》研究結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示,上半年房?jī)r(jià)收入比下降至10.6,相比2023年降低了7.4%,意味著購(gòu)房難度持續(xù)減小。
各層級(jí)城市房?jī)r(jià)收入比均呈下滑趨勢(shì),二線城市尤為突出,降幅達(dá)8.4%。具體數(shù)據(jù)為:一線城市該比值為26.3,二線城市為11.2,三四線城市為7.9,各線城市均較前一年有所減少。這得益于房?jī)r(jià)走低和居民收入穩(wěn)步增加,購(gòu)房門(mén)檻隨之降低。一線城市房?jī)r(jià)收入比的減少達(dá)7.6%,反映出政策調(diào)整和市場(chǎng)需求變動(dòng)正有效減輕這些城市的購(gòu)房壓力。
從地域分布看,長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈房?jī)r(jià)收入比降幅最大,為10%,領(lǐng)跌于其他八大經(jīng)濟(jì)區(qū),顯示該地區(qū)房?jī)r(jià)調(diào)整動(dòng)作明顯。三四線城市房?jī)r(jià)收入比下降趨勢(shì)則有所放緩,或與這些地區(qū)靈活的政策調(diào)整及市場(chǎng)快速適應(yīng)相關(guān)。盡管海峽經(jīng)濟(jì)圈房?jī)r(jià)收入比仍高居榜首,為16.2,購(gòu)房壓力不減。
深圳以34.9的房?jī)r(jià)收入比高居全國(guó)第一,突顯其高昂的購(gòu)房成本;而株洲房?jī)r(jià)收入比低至4,成為購(gòu)房負(fù)擔(dān)最輕城市,展示了一些非中心區(qū)域較為寬松的購(gòu)房環(huán)境,但也面臨人口外流等問(wèn)題。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心提醒,房?jī)r(jià)收入比下降雖暫時(shí)緩解了購(gòu)房者壓力,但長(zhǎng)期房?jī)r(jià)走低可能削弱市場(chǎng)信心。因此,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、改善就業(yè)情況、提升居民收入,對(duì)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)和進(jìn)一步減輕購(gòu)房壓力具有重要意義。
美國(guó)大豆期貨價(jià)格周三在四年低點(diǎn)附近徘徊,受美元走強(qiáng)影響,削弱了其在南美廉價(jià)大豆充斥市場(chǎng)的出口競(jìng)爭(zhēng)力
2024-04-19 13:54:44南方大豆價(jià)格跌至近四年低位觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月20日?qǐng)?bào)道援引北京地區(qū)多家銀行房貸部工作人員透露,今日北京首套房貸利率最低降至3.95%。
2024-02-20 17:12:30北京首套房貸利率最低降至3.95%