市場(chǎng)價(jià)五折、每個(gè)家庭限購(gòu)一套，什么房子這么香？
配售型保障性住房
市場(chǎng)價(jià)五折、每個(gè)家庭限購(gòu)一套的房子是配售型保障性住房。
配售型保障性住房是一種特殊的住房形式，其特點(diǎn)是售價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，通常為市場(chǎng)價(jià)的五折左右，并且每個(gè)家庭限購(gòu)一套。這種住房形式主要是為了滿足特定群體的住房需求，降低購(gòu)房成本，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。例如，深圳擬推的共有產(chǎn)權(quán)住房就是按照土地出讓時(shí)市場(chǎng)參考價(jià)格的50%左右確定售價(jià)，購(gòu)房者需持有的產(chǎn)權(quán)份額原則上不低于50%，其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額。此外，東莞也曾推出過(guò)類似的政策，允許5折購(gòu)房，大大降低了購(gòu)房成本，與“房住不炒”的政策相契合。
這種住房形式的推出，旨在解決部分人群的住房問(wèn)題，同時(shí)也有助于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。通過(guò)限制每個(gè)家庭限購(gòu)一套，可以避免過(guò)度占用資源，確保更多人受益。此外，配售型保障性住房的推出也是政府加大住房保障力度、完善公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和政策體系的一部分，以滿足各類保障人群的住房需求。
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