又一地區(qū)全面取消限購,目前全國僅7個(gè)重點(diǎn)城市仍限購
橫琴粵澳深度合作區(qū)于6月20日發(fā)布了關(guān)于房地產(chǎn)市場的新政策,旨在促進(jìn)該區(qū)域房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)新政策,橫琴全面解除了商品住房的限購措施,購房者在合作區(qū)內(nèi)購買新房或二手房時(shí),不再需要審核購房資格,并且取消了商品住房的限售年限,以滿足居民的剛性及改善性購房需求。
為了進(jìn)一步優(yōu)化市場環(huán)境,合作區(qū)將商品住房價(jià)格備案的時(shí)間間隔從三個(gè)月縮短至一個(gè)月,加快了市場反應(yīng)速度。此外,住房公積金貸款額度也有所調(diào)整,單繳職工的貸款最高限額提升至60萬元,雙繳職工則提高到100萬元,這一調(diào)整參照了珠海市的相關(guān)政策措施。

又一地區(qū)全面取消限購,目前全國僅7個(gè)重點(diǎn)城市仍限購
這一系列舉措與珠海市早前發(fā)布的房地產(chǎn)市場調(diào)控措施相呼應(yīng),珠海也在5月取消了限購和限售政策,支持居民的購房需求。橫琴粵澳深度合作區(qū)適時(shí)跟進(jìn),根據(jù)自身情況制定了相應(yīng)的調(diào)控辦法。
2024年以來,鑒于住房市場供需狀況的變化,全國已有超過50個(gè)城市對限購政策進(jìn)行了調(diào)整,包括北上廣深等一線城市也有所松動。專家分析指出,近期一系列自上而下的政策措施顯著降低了購房門檻,促進(jìn)了市場活躍度的提升,尤其是在首付比例和貸款利率方面的放寬,對市場產(chǎn)生了積極影響。然而,市場復(fù)蘇的持續(xù)性仍需視庫存消化、就業(yè)情況以及居民收入等基本面的改善情況而定,目前市場對于價(jià)格依然保持高度敏感。