為何城投公司盯上了墓地 百億投資背后的生意經(jīng)
為何城投公司盯上了墓地？近年來，公墓領(lǐng)域吸引了大量投資關(guān)注，特別是城投公司的積極參與成為了一大亮點(diǎn)。根據(jù)現(xiàn)代咨詢研究院向中國新聞周刊提供的數(shù)據(jù)，從2019年至當(dāng)前，全國各地共有公墓及殯儀館建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)，涉及總投入接近800億元人民幣，其中，通過專項(xiàng)債券形式的支持資金超過330億元。在這波投資熱潮中，湖南省、浙江省、河北省及江西省尤為突出，顯示出強(qiáng)勁的投資力度。
一個(gè)有趣的現(xiàn)象是，眾多城投公司開始涉足公墓建設(shè)，這一傳統(tǒng)上與城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)緊密相關(guān)的領(lǐng)域。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2020年起，包括福建、江西、山西、湖南、四川和內(nèi)蒙古在內(nèi)的多個(gè)省份，至少有20多家城投公司，紛紛投入資金進(jìn)入公墓市場，這與它們以往專注于城市土地開發(fā)的形象有所不同。
城投公司之所以轉(zhuǎn)向公墓行業(yè)，一方面是因?yàn)轫槕?yīng)了市場趨勢，另一方面則是看中了該行業(yè)的商業(yè)潛力。公墓業(yè)務(wù)被證明是一塊值得投資的沃土。以公開財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為例，A股的福成股份和港股的福壽園均為殯葬行業(yè)內(nèi)的代表企業(yè)。福成股份2023年的殯葬業(yè)務(wù)毛利率高達(dá)80%，而福壽園同年墓園服務(wù)的經(jīng)營利潤率也達(dá)到了60.2%，其經(jīng)營性墓穴的平均售價(jià)更是達(dá)到了11.95萬元，揭示了該行業(yè)的高盈利特性。這一系列數(shù)據(jù)背后，折射出公墓行業(yè)作為一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益可觀的商業(yè)活動，正吸引著包括城投公司在內(nèi)的多方資本競相布局。
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