上周重點(diǎn)城市新房成交環(huán)比上升 二手房市場響應(yīng)溫和
上周重點(diǎn)城市新房成交環(huán)比上升
6月3日，諸葛數(shù)據(jù)研究中心的報(bào)告揭示，第22周（5月27日至6月2日）期間，重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)各異。新房成交量環(huán)比增長了18.69%，連續(xù)四周上揚(yáng)，這一周的交易量達(dá)到了今年第二高的水平，僅次于第13周。而二手房市場則略有降溫，成交量環(huán)比下滑4.53%。
在重點(diǎn)監(jiān)測的15個(gè)城市中，新房交易總量達(dá)到20093套，顯示出市場的回暖趨勢。一線城市中，北京新房市場連續(xù)兩周走高，成交量環(huán)比增加6.08%；相比之下，深圳連續(xù)兩周下滑，上海則從高位有所回落，兩市環(huán)比分別減少4.14%和8.16%。研究中心分析指出，盡管最近的房地產(chǎn)政策調(diào)整帶來了積極影響，但市場整體反應(yīng)溫和，仍有較大的復(fù)蘇空間。隨著六月房企加速銷售業(yè)績，配合政策的持續(xù)影響和促銷活動的加強(qiáng)，新房市場有望進(jìn)一步提升。
二手房市場方面，雖然第22周成交量環(huán)比下降4.53%，達(dá)18227套，但從長期觀察，交易量依舊維持在較高位。上海在該周表現(xiàn)突出，二手房成交量激增31.75%，得益于當(dāng)?shù)胤艑捹彿肯拗频男抡?，包括顯著降低非本地居民購房門檻和歷史最低的首付比例，這直接刺激了購房需求。北京和深圳的二手房市場則顯得更為穩(wěn)定，北京成交量穩(wěn)步增長6.83%，深圳調(diào)整信貸政策的效果尚未顯著體現(xiàn)，僅微增1.54%。
總體而言，房地產(chǎn)市場在不同城市和不同領(lǐng)域間展現(xiàn)出了不同的復(fù)蘇節(jié)奏，隨著政策的持續(xù)發(fā)酵和市場策略的調(diào)整，未來市場動態(tài)值得關(guān)注。
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