新政后深圳有新盤幾近“日光” 熱銷盤再現(xiàn)凌晨搶購潮
新政后深圳有新盤幾近“日光” 熱銷盤再現(xiàn)凌晨搶購潮！央行在5月17日發(fā)布了一系列樓市新政策，其中包括取消全國首套和二套住房商業(yè)貸款利率下限，以及下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。此外，首套和二套住房商業(yè)貸款的最低首付比例分別調(diào)整為15%和25%。這一政策變化迅速在大灣區(qū)的房地產(chǎn)市場引發(fā)反響，部分樓盤出現(xiàn)了類似“接近售罄”、“夜間售房”和“等待購房者涌入”的場景。
目前，大灣區(qū)多座城市的首套房15%首付政策已開始實施。盡管深圳官方尚未正式宣布采納這一政策，但不少樓盤已根據(jù)新政策吸引購房者，承諾若政策未在30天內(nèi)生效，購房者所付首付款將全額退還。
深圳龍華清湖地鐵站附近的悅見和府項目現(xiàn)場異常熱鬧，看房人群絡(luò)繹不絕，有的中介還在現(xiàn)場進(jìn)行線上直播。該項目銷售顧問透露，因市場需求旺盛，他們甚至在凌晨還在接待客戶，提供特定折扣，如八七折特惠房源等。
走訪中還發(fā)現(xiàn)，深圳多數(shù)樓盤采取打折策略以促進(jìn)銷售，例如天澤玉河府和深物業(yè)御棠上府項目均推出了不同程度的折扣和優(yōu)惠，然而，并非所有樓盤都因此迎來了更多的看房者，客流量存在明顯差異。
數(shù)據(jù)顯示，5月18日至19日的周末期間，深圳二手房成交量增長了60%，新房成交量更是攀升了90%。鴻榮源?胤璇、潤璟里、悅見和府和金眾云山海等項目成為熱銷代表，其中鴻榮源?胤璇開盤即取得良好業(yè)績，成交額近15億元。
同時，中山、東莞、惠州等地已明確實施首套房15%首付政策，房產(chǎn)中介們積極宣傳這一信息。盡管深圳尚未正式公告，但多個樓盤已先行接納15%首付，業(yè)界普遍預(yù)期該政策將在深圳落地，為購房者提供了靈活的支付選項。
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