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多地房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期正逐步改善 二手房性價(jià)比凸顯分流客群(2)

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2024-05-15 12:35:34  樂居網(wǎng)

二手房市場(chǎng)方面，前四個(gè)月成交量約為2531.3萬(wàn)平方米，同比下降18%。四月份成交環(huán)比略有增長(zhǎng)，這得益于學(xué)區(qū)房需求、業(yè)主降價(jià)促銷以及部分城市政策支持等因素。多數(shù)重點(diǎn)城市二手房成交環(huán)比增長(zhǎng)，深圳尤為突出，同比大幅增長(zhǎng)至2021年下半年以來(lái)的最高水平。

總體觀察，二手房市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)于新房市場(chǎng)，尤其是在北京、廈門等地。預(yù)計(jì)第二季度將進(jìn)入今年首個(gè)集中入市期，核心一二線城市的新房供應(yīng)有望優(yōu)化，而弱二三線城市供應(yīng)或維持低位。成交總量預(yù)計(jì)逐步復(fù)蘇，但同比仍將下降，熱點(diǎn)城市和項(xiàng)目數(shù)量減少，復(fù)蘇勢(shì)頭偏弱。核心一二線城市可能出現(xiàn)局部復(fù)蘇，但外圍區(qū)域項(xiàng)目去化壓力較大。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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