杭州取消限購有賣方掛牌價(jià)漲30% 6萬多上調(diào)到8萬多

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2024-05-10 10:04:58 證券時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：杭州樓市取消限購首日：有賣方掛牌價(jià)調(diào)漲30%！本地房企股價(jià)大漲

5月9日，杭州發(fā)布重磅樓市新政，全面取消限購。

這是半年來，杭州第三次優(yōu)化調(diào)整樓市政策，也是時(shí)隔近8年后，杭州全面取消限購政策。

“受杭州樓市新政影響，預(yù)計(jì)二手房市場的掛牌量將快速放大。今日，有客戶將上午剛剛掛出的房子，從每平方米6萬多元上調(diào)到8萬多元?！?月9日下午，杭州一家地產(chǎn)中介對證券時(shí)報(bào)·e公司記者稱。

李小平供圖

同日，杭州拱墅區(qū)某樓盤銷售人員對記者稱，去年10月杭州樓市政策松綁后，在杭州主城區(qū)購房其實(shí)只需繳納1個(gè)月社保，全面放開后，取消了此前的1個(gè)月社保繳納要求，對有意購房者實(shí)際意義不大，只是晚了一個(gè)月網(wǎng)簽時(shí)間，預(yù)計(jì)對新房銷售影響不大。

二級市場顯示，受全面放開限購消息刺激，資本市場“漲”聲相迎，當(dāng)日杭州本地上市房企濱江集團(tuán)、綠城中國等紛紛大漲，其中廣宇集團(tuán)、南都物業(yè)以漲停價(jià)收盤。

半年三次出手

5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》（簡稱《通知》），持續(xù)滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)《通知》，全面取消住房限購，在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。加強(qiáng)住房信貸支持，對于購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的情形下，新購住房的按揭貸款可按首套住房認(rèn)定。優(yōu)化積分落戶政策，在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。

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