住房限購政策正在多個城市逐漸解除,成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施,這些措施自4月29日起生效。成都市民購房不再受戶籍、社保限制,也不再有套數(shù)購買限制,同時,新房銷售取消了公證搖號制度,轉(zhuǎn)由房企自主銷售。成都跟隨武漢、合肥、南京、長沙等城市步伐,全面解除了住房限購。
成都的住房限購政策自2016年10月起實(shí)施,至今約7年半。期間經(jīng)歷了多次調(diào)整,包括2017年將二手房納入限購,同年還引入了限售政策和新房搖號制度。2018年,面對市場過熱,調(diào)控進(jìn)一步收緊,限購對象調(diào)整為家庭單位,并增加了社保繳納要求。然而,自2021年下半年起,隨著房地產(chǎn)市場降溫,各地開始放寬限制,成都亦逐步調(diào)整限購政策,直至本次全面取消。
據(jù)統(tǒng)計,自去年至今年4月28日,全國約有35個城市放松了限購政策,其中22城已全面放開。目前,除海南省外,僅剩少數(shù)幾個城市維持限購,包括北上廣深四大一線城市及杭州、天津、西安的部分區(qū)域。
市場分析顯示,盡管3月份成都房產(chǎn)成交量相比前月有所回升,但仍低于去年同期水平,市場情緒指數(shù)處于觀望低位。今年房地產(chǎn)政策持續(xù)釋放寬松信號,二線城市在限購松綁上動作明顯。專家預(yù)測,未來或有更多城市效仿成都,實(shí)施全域限購?fù)顺觥M瑫r,一線城市限購政策也出現(xiàn)松動跡象,如廣州、上海、北京、深圳均有所調(diào)整,以適應(yīng)市場變化,促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。針對近期關(guān)于深圳可能進(jìn)一步放寬限購的傳聞,相關(guān)部門表示政策信息以官方公告為準(zhǔn),強(qiáng)調(diào)將根據(jù)市場實(shí)際靈活調(diào)整政策,支持合理住房需求。
住房限購政策正在多個城市逐步撤銷,其中成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施,定于4月29日起實(shí)施
2024-04-30 07:58:03僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購5月9日,杭州與西安兩大省會城市同步宣布廢止住房限購政策,為房地產(chǎn)市場帶來重大變動
2024-05-11 21:17:47北上廣深會不會放開限購