僅北上廣深等地還在執(zhí)行住房限購 限購?fù)顺鲒厔菝黠@
住房限購政策正在多個城市逐漸解除，成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施，這些措施自4月29日起生效。成都市民購房不再受戶籍、社保限制，也不再有套數(shù)購買限制，同時，新房銷售取消了公證搖號制度，轉(zhuǎn)由房企自主銷售。成都跟隨武漢、合肥、南京、長沙等城市步伐，全面解除了住房限購。
成都的住房限購政策自2016年10月起實(shí)施，至今約7年半。期間經(jīng)歷了多次調(diào)整，包括2017年將二手房納入限購，同年還引入了限售政策和新房搖號制度。2018年，面對市場過熱，調(diào)控進(jìn)一步收緊，限購對象調(diào)整為家庭單位，并增加了社保繳納要求。然而，自2021年下半年起，隨著房地產(chǎn)市場降溫，各地開始放寬限制，成都亦逐步調(diào)整限購政策，直至本次全面取消。
據(jù)統(tǒng)計，自去年至今年4月28日，全國約有35個城市放松了限購政策，其中22城已全面放開。目前，除海南省外，僅剩少數(shù)幾個城市維持限購，包括北上廣深四大一線城市及杭州、天津、西安的部分區(qū)域。
市場分析顯示，盡管3月份成都房產(chǎn)成交量相比前月有所回升，但仍低于去年同期水平，市場情緒指數(shù)處于觀望低位。今年房地產(chǎn)政策持續(xù)釋放寬松信號，二線城市在限購松綁上動作明顯。專家預(yù)測，未來或有更多城市效仿成都，實(shí)施全域限購?fù)顺觥Ｍ瑫r，一線城市限購政策也出現(xiàn)松動跡象，如廣州、上海、北京、深圳均有所調(diào)整，以適應(yīng)市場變化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。針對近期關(guān)于深圳可能進(jìn)一步放寬限購的傳聞，相關(guān)部門表示政策信息以官方公告為準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)將根據(jù)市場實(shí)際靈活調(diào)整政策，支持合理住房需求。
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