7019萬元！上海“老洋房”懿園一別墅低于評估價拍出
7019萬元！上海“老洋房”懿園一別墅低于評估價拍出
上海市一棟擁有88年樓齡的老宅拍賣迎來了最后一天競拍。在為期三天的競拍者周期里，本來以為老宅要流拍了，但最后時刻還是吸引了2個富豪報名參與競拍。最后時刻成功拍賣成交。
4月8日至4月11日，上海市靜安區(qū)人民法院在阿里司法拍賣平臺，對上海市徐匯區(qū)建國西路506弄1號全幢公開拍賣，起拍價6623.05萬元，相當于評估價9461.5萬元的7折。
最終，該房產(chǎn)以7019.05萬元拍出，較起拍價溢價5.98%，成交價折合建面約為每平方米20.16萬元。7019萬元！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評估價拍出。
此次拍賣的住宅位于繁華的上海市徐匯區(qū)建國西路，為老式洋房，舊上海時期的西班牙風(fēng)情設(shè)計，于1936年竣工，一共有三層，建筑面積348.30平方米。所在小區(qū)為“懿園”，該小區(qū)曾入選第二批上海市優(yōu)秀歷史建筑。
公告顯示，此次拍賣的住宅建筑面積為348.30平方米，評估價9461.5萬元，折合建面單價約為27.16萬元/平方米，起拍價6623.05萬元，折合建面單價約為19.02萬元/平方米，起拍價相當于評估價的7折。競買保證金663萬元，增加幅度33萬元及其倍數(shù)。7019萬元！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評估價拍出。
此次有兩位買家入場，經(jīng)過12次競價，其中延時12次，最終在4月11日上午10點38分，用戶陳某通過競買號G4406以最高應(yīng)價7019.05萬元勝出，較起拍價溢價5.98%，成交價折合建面約為每平方米20.16萬元。
據(jù)上海市靜安區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書，該住宅的原所有人，在與某銀行民間借貸糾紛一案中，因未履行已生效的民事判決書所確定的義務(wù)被申請執(zhí)行，致使法院對其名下的房產(chǎn)進行公開拍賣。
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