退休老人乳山買房遭套路 打工還貸 被“套路”的老人不少(5)
在記者和朱先生試圖溝通的過程中，對方選擇回避，對關(guān)鍵問題“為何不兌現(xiàn)購房時的承諾”采取打太極的方式，只一度稱會有人聯(lián)系，但截至3月28日傍晚發(fā)稿，仍未有回復(fù)。
該公司的宣傳海報潮新聞記者黃玉環(huán)攝
隨后，記者陪同張大爺來到濱江市場監(jiān)管局，相關(guān)工作人員詳細了解了張大爺?shù)那闆r并進行登記，“從保留的微信等證據(jù)，能看出來一些購房時的承諾并沒有兌現(xiàn)。我們會立即組織相關(guān)人員登門核查，若有證據(jù)證明存在違反市場監(jiān)管領(lǐng)域的違法行為會依法查處?！?/p>
就此事，浙江豐國律師事務(wù)所主任陳松濤表示，這些公司的虛假口頭承諾行為違反了民法典的第七條誠信原則。“民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。這個公司的宣傳明顯是虛假的?！?/p>
而且，也違反了消費者權(quán)益保護法。
浙江楷立律師事務(wù)所洪澤恩說，“公司前期存在虛假宣傳?！?/p>
但是在締約過程中，這些承諾未寫入合同，就無法用合同約束他們的行為?！半y以以合同欺詐為理由要求撤銷合同?！?/p>
假如張大爺是不識字的情況，則依據(jù)《民法典》一百五十一條，可能可以撤銷買房合同。
陳松濤也認(rèn)為，“可以要求對方履行承諾，但無紙質(zhì)合同，舉證比較難。”
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