降息！“歷史最大幅度”(2)
不對(duì)稱(chēng)降息更符合穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的訴求
市場(chǎng)普遍認(rèn)為，LPR作為銀行貸款定價(jià)的基準(zhǔn)，直接關(guān)系到企業(yè)和居民的融資成本和財(cái)務(wù)支出變化，經(jīng)營(yíng)主體對(duì)LPR更加關(guān)注，反映也更為靈敏。LPR下行也有助于進(jìn)一步帶動(dòng)實(shí)際貸款利率降低，促進(jìn)社會(huì)融資成本穩(wěn)中有降。
此次LPR“降息”為非對(duì)稱(chēng)式“降息”，其中1年期LPR沒(méi)有變化，僅5年期以上LPR下降了25個(gè)基點(diǎn)。
據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，專(zhuān)家對(duì)此分析稱(chēng)，一方面，5年期LPR利率可下調(diào)的空間更大。相比于2019年9月，截至2024年1月，5年期LPR僅下調(diào)了65基點(diǎn)，低于1年期LPR利率75基點(diǎn)的累計(jì)降幅。這為當(dāng)前5年期LPR利率更大幅度下調(diào)留出了一定空間。另一方面，不對(duì)稱(chēng)降息或更符合當(dāng)下政策穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的訴求。
“5年期以上LPR是個(gè)人住房貸款的定價(jià)基準(zhǔn)，5年期以上LPR下降，將進(jìn)一步降低居民房貸利息支出、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展?！闭新?lián)首席研究員董希淼說(shuō)。
(責(zé)任編輯：楊靖)
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