大皖新聞?dòng)?024年1月26日10時(shí)起至27日10時(shí)止，評(píng)估價(jià)為9501萬(wàn)元的杭州市余杭區(qū)泰禾杭州院子8-3號(hào)住宅，僅以4折的超低價(jià)被法院再次上拍。這套“樓王”是配置難求的聯(lián)排別墅，仍是新房，目前起拍價(jià)比當(dāng)初買入價(jià)格還低830多萬(wàn)元。

稀缺“樓王”屢屢流拍，起拍價(jià)已經(jīng)降至4折

1月18日，大皖新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，甘肅蘭州特大“套路貸”主犯王燾被沒收房產(chǎn)又被法院上拍了。本次上拍的標(biāo)的物是“（刑）杭州市余杭區(qū)泰禾杭州院子8-3號(hào)住宅”。

拍賣公告顯示，房產(chǎn)建成約2016年，主樓總高5層，地下2層，地上3層，鋼混結(jié)構(gòu)，大門為仿古磚雕裝飾。估價(jià)對(duì)象為聯(lián)排別墅，居于-2至3層，其中1層層高3.4米，二層層高3.0米，3層層高5米，南北朝向，建筑面積649.49平方米，室內(nèi)裝修為毛坯，上下設(shè)有踏步樓梯，3層帶有陽(yáng)臺(tái)。別墅通水、電、天燃?xì)獾取?/p>

大皖新聞?dòng)浾卟樵儼l(fā)現(xiàn)：在阿里法拍平臺(tái)上，先后有5條該房屋的法拍記錄。2023年5月7日，該套別墅首次被法拍，評(píng)估價(jià)9501萬(wàn)多元，將近一億元。前4次法拍均因無(wú)人報(bào)名而流拍。

甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院近日發(fā)出公告，將于2024年1月26日10時(shí)起對(duì)該房產(chǎn)再次拍賣，起拍價(jià)定為38,249,369.03元，僅為評(píng)估價(jià)4折。

房主涉“套路貸”特大案事關(guān)89條人命和62億元

2021年3月27日，中央電視臺(tái)在紀(jì)錄片《掃黑除惡——為了國(guó)泰民安》第二集《依法重?fù)簟分?，?bào)道了一起蘭州特大“套路貸”案。新安晚報(bào)、大皖新聞也頭條報(bào)道了這一大案，該案涉案金額高達(dá)62億多元，并有89人因逼債催收而自殺身亡，被媒體稱為“奪命貸”，多名網(wǎng)民評(píng)論案件“觸目驚心”。這起大案的主犯就是王燾。

據(jù)媒體公開報(bào)道，2018年3月，主犯王燾(曾用名王淑燾)與他人采取非法網(wǎng)絡(luò)“套路貸”的手段騙取錢財(cái)，牟取暴利。2019年3月15日，央視“3?15”晚會(huì)對(duì)該公司“套路貸”違法犯罪行為進(jìn)行了曝光。專案組對(duì)王燾的住所、停車場(chǎng)同步進(jìn)行搜查，當(dāng)場(chǎng)查扣現(xiàn)金2463萬(wàn)元，金條約20公斤價(jià)值600余萬(wàn)元，名表9塊價(jià)值400余萬(wàn)元，豪車7臺(tái)價(jià)值3200余萬(wàn)元，查扣價(jià)值數(shù)千萬(wàn)元的豪宅3處。

法院查明：該犯罪團(tuán)伙非法放貸累計(jì)金額達(dá)62.73億元，獲利28億余元。2020年9月28日，蘭州市中級(jí)人民法院作出一審判決，被告人王燾被數(shù)罪并罰，判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，其余18名組織成員分別被判處20年至5年不等的有期徒刑。

大皖新聞?dòng)浾卟樵儷@悉，2022年1月24日，杭州市西湖區(qū)桂隱云廬小區(qū)一套豪宅以1800多萬(wàn)被法院拍賣成交。王燾名下的資產(chǎn)已被全部沒收，將被全部法拍變現(xiàn)，用于補(bǔ)償受害者。

法拍目前仍無(wú)人報(bào)名網(wǎng)民表示惋惜

公開資料顯示：這套房子目前還未辦理收房手續(xù)，當(dāng)時(shí)買入的價(jià)格為4656萬(wàn)元。有網(wǎng)民說：“這個(gè)房子是小區(qū)東面沿河的聯(lián)排別墅，可挑戰(zhàn)西溪風(fēng)情的島上樓王，可惜了?！币灿芯W(wǎng)民稱：“起拍價(jià)比買入價(jià)還低800多萬(wàn)，我很好奇，這個(gè)大便宜，究竟誰(shuí)能撿到？”

業(yè)內(nèi)人士馬先生稱，7天后開始的這場(chǎng)法拍，的確具有很大的撿漏機(jī)會(huì)和撿漏空間。因?yàn)樾畔贤ú粫?、所需房款太多等原因，本?chǎng)法拍或許仍會(huì)流拍；他相信被媒體關(guān)注后，會(huì)吸引更多人關(guān)注，期待這次能夠拍賣成交。“如果多次流拍、房?jī)r(jià)一降再降，賠償受害人的錢款也會(huì)隨之變少！希望早成交、期待溢價(jià)！”。

1月18日，大皖新聞?dòng)浾甙l(fā)稿時(shí)，該法拍標(biāo)的雖有5000多人瀏覽，近200人設(shè)置提醒，但是仍無(wú)人報(bào)名參拍。

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