房東應(yīng)如何和房客相處？這十招創(chuàng)造雙贏(2)
6.不僅僅是每月收錢
要記住，房東與租戶之間是合伙關(guān)系。許多房東將房客視為搖錢樹(shù)或“每月匯錢的人”。實(shí)際上，兩者是相互依賴、彼此成就。房東首先要遵守租客法律，如果還能關(guān)心房客福祉，就是錦上添花了。
7.遇上好的房客，回報(bào)率高于升租
許多房東追求高租，結(jié)果流失房客。每次房客搬出時(shí)，都會(huì)因修理、空置和維護(hù)而花掉房東一筆錢。數(shù)據(jù)顯示，租金穩(wěn)定下租戶的抱怨和搬遷大幅減少，令房東的物業(yè)投資有所值。
8.靈活性可以為關(guān)系增值
雖然租賃協(xié)議可能是原則性的合同文件，但“法律文書(shū)”可能并不總是解決不可預(yù)見(jiàn)的違約情況的最佳方法。違約和補(bǔ)救措施應(yīng)被用作緩解風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)制，而不應(yīng)作為攻擊手段。房東的靈活性可以為二者創(chuàng)造雙贏的局面。
9.將心態(tài)更改為“住戶”可提高投資回報(bào)率
將心態(tài)從“房客”轉(zhuǎn)變?yōu)椤白簟睂⑻岣吣耐顿Y回報(bào)率。在續(xù)約時(shí)提供諸如周年紀(jì)念禮物，可以鼓勵(lì)對(duì)方留下來(lái)。房屋裝修是房東可以提供的最好禮物之一，可以改善房屋的性能并使住戶感到高興，同時(shí)還可以節(jié)省空置成本、中介費(fèi)和轉(zhuǎn)租成本。
10.強(qiáng)大的社區(qū)助力
能夠在其物業(yè)內(nèi)外建立美好社區(qū)關(guān)系的房東可以利用其人脈關(guān)系來(lái)改善房客體驗(yàn)，同時(shí)也使物業(yè)受新房客青睞。事實(shí)證明，社區(qū)人脈會(huì)減少轉(zhuǎn)租，吸引新租戶并創(chuàng)建口碑。
中超：上海海港6-0狂勝深圳新鵬城，奧斯卡巴爾加斯閃耀全場(chǎng)
新疆2元一個(gè)的烤包子火了 絲路美食新寵兒
父親因沒(méi)錢給女兒買手機(jī)自責(zé)跪地 家庭教育反思
波斯之盾堅(jiān)固嗎？解析伊朗防空導(dǎo)彈實(shí)力
當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)游泳館教練憋氣訓(xùn)練時(shí)溺亡 監(jiān)控曝光救援遲緩
烏軍“匆忙”撤退！“澤連斯基希望美國(guó)再資助10年”
福建艦再“現(xiàn)身”，這一細(xì)節(jié)釋放重要信號(hào)！
大數(shù)據(jù)看五一大家都去哪逛吃逛吃 特色線路與活動(dòng)引熱捧
黎真主黨向以色列發(fā)射數(shù)十枚火箭彈 報(bào)復(fù)行動(dòng)升級(jí)
下周北方暖熱天氣將迅速增多 多地或迎今年首個(gè)30℃+
烏軍從前線三地“匆忙”撤退，烏武裝部隊(duì)總司令：形勢(shì)正發(fā)生“動(dòng)態(tài)變化”
寧夏警方通報(bào)垃圾桶內(nèi)發(fā)現(xiàn)棄嬰 嬰兒獲救狀況良好
這是以色列現(xiàn)在的最怕
買下81架蘇聯(lián)舊飛機(jī)！美國(guó)準(zhǔn)備做什么？
黎巴嫩真主黨向以色列發(fā)射火箭彈 報(bào)復(fù)性襲擊升級(jí)緊張局勢(shì)
新疆2元一個(gè)的烤包子火了 絲路美食新寵兒
美沙防務(wù)協(xié)議即將完成，以色列成最大贏家？
以色列極右翼部長(zhǎng)施壓內(nèi)塔尼亞胡：不進(jìn)攻拉法，政府就會(huì)被推翻
易建聯(lián)微微一笑回應(yīng)復(fù)出問(wèn)題 #百家觀賽團(tuán)#熱議不斷
中超：上海海港6-0狂勝深圳新鵬城，奧斯卡巴爾加斯閃耀全場(chǎng)
細(xì)節(jié)曝光！“五星紅旗與金門(mén)島同框”
記者：申花戰(zhàn)術(shù)根據(jù)對(duì)手隨時(shí)調(diào)整，展現(xiàn)冠軍相
父親因沒(méi)錢給女兒買手機(jī)自責(zé)跪地 家庭教育反思
以總理稱以色列不會(huì)從加沙地帶撤軍
政治家族，美式民主的金錢與名聲游戲
烏克蘭版“凱撒”車載炮上戰(zhàn)場(chǎng)，將與俄軍火炮對(duì)決
湖南發(fā)布8名省管干部任前公示 公示期內(nèi)接受監(jiān)督舉報(bào)
福建艦開(kāi)始進(jìn)行海試，離正式服役還有多久？
內(nèi)塔尼亞胡為何執(zhí)意進(jìn)攻拉法？
以軍動(dòng)用“神秘導(dǎo)彈”，伊朗防空雷達(dá)被襲疑云的背后
出租車司機(jī)遭乘客毆打 警方介入 監(jiān)控還原現(xiàn)場(chǎng)引熱議
福建艦要海試了？未來(lái)航母上是否有新艦載機(jī)？專家解讀
莫斯科舉行勝利日閱兵式彩排 紀(jì)念衛(wèi)國(guó)戰(zhàn)爭(zhēng)79周年
記者：上海申花是獨(dú)一檔的爭(zhēng)冠球隊(duì) 冠軍相已顯
和美軍聯(lián)演，這是他們能派出的最大軍艦……
相關(guān)新聞
山東濟(jì)南：租客退租房東不退押金稱是行規(guī)
租客退租房東不退押金稱是行規(guī)4月7日山東濟(jì)南，一名男子發(fā)視頻稱2個(gè)月前，他有2次明確的告訴房東不租了，在和房東協(xié)商退押金時(shí)，遭到了拒絕。
2024-04-08 13:35:32租客退租房東不退押金稱是行規(guī)租客拄著雙拐偷房東手機(jī)，掩耳盜鈴遮監(jiān)控還沒(méi)遮住
租客拄著雙拐偷房東手機(jī)，掩耳盜鈴遮監(jiān)控還沒(méi)遮住近日，山西晉城。
2024-04-12 13:41:20租客拄著雙拐偷房東手機(jī)德國(guó)專家談德中兩國(guó)相處關(guān)鍵之道 求同存異 共贏未來(lái)
2024-04-18 15:25:23德國(guó)專家談德中兩國(guó)相處關(guān)鍵之道租客稱房東隔窗驗(yàn)灰扣費(fèi)240元 網(wǎng)絡(luò)熱議再掀波瀾
近期，“提燈定損”風(fēng)波剛告一段落，公眾情緒漸趨平靜，緊接著，又一起因房東隔著窗戶檢查灰塵而引發(fā)租客不滿的事件沖上了熱搜，引來(lái)眾多評(píng)論
2024-05-04 20:14:08租客稱房東隔窗驗(yàn)灰扣費(fèi)240元租客容留2女子賣淫每次收30元提成：租客被判九月并罰款5000元！
近日，枝江市人民法院審理了一起引發(fā)社會(huì)關(guān)注的容留賣淫案。案件中，租客王某因提供出租屋給周某、李某用于賣淫，并從中每次收取30元提成，共計(jì)非法獲利450元。
2023-12-06 15:47:02租客容留2女子賣淫每次收30元提成房租連跌房東還能躺收租金嗎 房東躺平的日子一去不復(fù)返？
2024-01-12 11:02:56房租連跌房東還能躺收租金嗎
