地產(chǎn)大佬的痛，馬云和劉強(qiáng)東最懂(3)

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2024-01-06 10:59:13 盒飯財經(jīng)官方

王健林

然而僅僅一年之后，在被稱為“壯士斷腕”的萬達(dá)與融創(chuàng)世紀(jì)交易之中，無錫融創(chuàng)茂與其他文旅項目一齊被打包賣給了孫宏斌。

狂人孫宏斌的文旅野心比王健林更大。2019年，融創(chuàng)將成都環(huán)球世紀(jì)會展旅游集團(tuán)收入囊中，孫宏斌說“融創(chuàng)在文旅天下無敵”。

收購現(xiàn)場孫宏斌還回應(yīng)了外界質(zhì)疑：“大家老關(guān)心我們收購項目多，其實這些年融創(chuàng)加起來收購也就1000多億，這三年里我銷售了13600億?！?/p>

三年之后又三年，這邊融創(chuàng)剛剛完成債務(wù)重組，孫宏斌熬白了頭，那邊萬達(dá)深陷對賭危機(jī)，王健林與太盟訂立“城下之盟”，而擺上貨架無人問津的無錫融創(chuàng)茂，或許暗示著他們的下墜仍未停止。

2012年，杭州蕭山區(qū)人民法院處置的一套住宅，在阿里拍賣上成交，拉開了國內(nèi)房地產(chǎn)司法拍賣的序幕。隨著各地法拍信息上網(wǎng)加速，2016年，京東拍賣成立，入局法拍市場。

拍賣、法拍線上化的初衷很簡單：降低資產(chǎn)變現(xiàn)難度，加速司法執(zhí)行加速度，提升法拍透明度。但隨著微博、抖音等社交媒體的發(fā)展，一些行事高調(diào)的富豪大佬擁有了另一重身份——網(wǎng)紅，部分法拍信息因此有了娛樂化屬性。演講、采訪中的豪言壯語是富豪們的A面，法拍信息和花邊新聞則組成了B面。

第一個因法拍出圈的知名大佬，可能是賈躍亭。

賈躍亭

2016年5月，風(fēng)頭正盛的賈躍亭以29.72億元代價，拿下了位于北京三里屯的世茂工三，彼時還高舉“生態(tài)化反”大旗的賈躍亭，要把世茂工三當(dāng)做探索智能生態(tài)的實體試驗田。

但接手世茂工三僅一年出頭，樂視生態(tài)泡沫破裂，賈躍亭登上一架飛機(jī)，目的地是美國洛杉磯，單人、單程。

2019年，在債主們期盼的目光中，世茂工三被擺上法拍貨架，7折起拍卻三次流拍，債主們的期待落了空。到2021年7月第五次拍賣，世茂工三起拍價“腰斬”，直到這次拍賣最后五分鐘，中植集團(tuán)才現(xiàn)身將其收入囊中，成交價16.45億元。

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