當方艙變身保租房：拎包入住，月租1200(7)
但按照“十四五”期間全國計劃籌建保租房約900萬套估算，當前較目標仍有約400萬套缺口。除了新建之外，住建部計劃，未來將繼續(xù)鼓勵利用閑置商業(yè)辦公樓等建設保租房，多措并舉擴大保租房供給。
將這些非居住存量房屋改建和轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，即常說的“非居改?！?。在2021年《國務院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》出臺后，上海、長沙、海南、北京、深圳、漳州、廈門等省市陸續(xù)出臺了存量房屋改建為保障性租賃住房的指導意見或通知，給出了“非居改?！钡恼咧С?。
“主要因為現(xiàn)在非居住類房源多，且空置率高。”張波舉例說，資質(zhì)稍差的乙級、丙級辦公樓很難出租，廠房大量閑置?！跋^剩，盤活存量”，通過對“老房子”進行系統(tǒng)改造升級，改善空間屬性，“既拓展了保租房存量納保渠道，又提升了資產(chǎn)使用效率”。
今年7月1日，深圳首個“非居改?！表椖吭谀仙絽^(qū)正式投入運營。改造項目前身是水務南山大樓辦公樓，用時9個月改造完成，周邊交通便捷、10分鐘可到達南山科技園、軟件園片區(qū)。投運后，可提供有204套房源，戶型均為一室一廳的單間，面積在35~56m2。
據(jù)官方介紹，該項目為深圳環(huán)境水務集團主動探索，通過公開招標投標，攜手萬科長租公寓品牌“泊寓”，將辦公樓改造為保租房。環(huán)水集團快速響應深圳市推進“非居改?！钡墓ぷ鞑渴?，從可行性研究、立項到?jīng)Q策開工僅用了3個月時間，另外，泊寓團隊提供全流程籌建及運營服務。
圍繞“青年人才”居住和社交需求，該項目在戶型設計上采用了極致收納空間和智能家居模塊，在服務保障上，提供24小時專業(yè)物管、專屬管家服務、全年社群活動以及線上線下生活增值服務，公共區(qū)域設置了共享書吧、多功能影音、健身房等配套功能區(qū)。
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