“棚改小區(qū)建成9年成危樓”事件調查 居民有家難回(3)
“希望別再老出現(xiàn)問題，明年能順利回遷”
受訪明水縣干部表示，受疫情影響，以及基層對危樓處理沒有經(jīng)驗、司法程序周期較長、做群眾工作能力還有欠缺等因素，危樓重建進度較慢。
鄒小寧說，因開發(fā)企業(yè)暫無能力重建，政府先行墊付資金實施建設。啟動拆遷前應與居民及業(yè)戶簽訂代償協(xié)議、委托協(xié)議和拆除申請書。
“沒遇到過這樣的事情。”多名基層干部坦言，處理危樓拆遷重建因涉及大量法務問題，每一步處理上都較為慎重，經(jīng)常需由政府法律顧問、當?shù)厮痉C關及住建等部門共同研究、反復論證，以保證政府墊資等行為和程序合法合規(guī)。因對司法程序了解不夠、一些前期要件準備不足，重建進度未能達到群眾預期。
這次危樓事件也暴露出當?shù)赜嘘P方面組織能力、做群眾工作能力等還有欠缺。
今年8月開始，小區(qū)住戶被要求簽訂代償協(xié)議、委托協(xié)議和拆除申請書；由于簽字率不夠高，一度出現(xiàn)不簽不予發(fā)放臨時安置費的情況。
“不簽協(xié)議就不給發(fā)放安置費，這種方式我們不能接受。”一些群眾表示，當時C棟的重建設計方案還沒出來，不了解情況就簽訂協(xié)議不合理。此外，由于新樓需新建消防通道、加裝電梯，部分居民認為公攤面積增大，不愿簽署協(xié)議。
“最近我們成立了專班，及時回應群眾關心的問題，進一步加強溝通?！编u小寧說，新樓公攤面積未超過30%，舊樓和新樓將按照1:1.1的比例補償居民。經(jīng)過充分說明，協(xié)議簽訂變得順利了。
徐建表示，目前和諧家園危樓項目已完成可研編制、立項，正在進行施工圖設計。計劃于2023年12月底前啟動危樓拆除，2024年4月底前啟動建設，2024年12月底前完成建設、實現(xiàn)回遷。
“希望別再老出現(xiàn)問題，明年能順利回遷?！币恍┬^(qū)居民說。
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