杭州樓市新政來(lái)了除主城四區(qū)外不再限購(gòu)

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2023-10-16 13:04:59 環(huán)球網(wǎng)

杭州房產(chǎn)新政落地。10月16日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，將住房限購(gòu)范圍縮小為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)，本市戶籍家庭在限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)2套住房，非本市戶籍家庭在市區(qū)范圍內(nèi)有繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅記錄的，在限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套。

《通知》從加大保障性住房建設(shè)和供給、優(yōu)化住房限購(gòu)政策、加強(qiáng)住房信貸支持力度、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等方面完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。其中，將限購(gòu)范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)，余杭區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)不再限購(gòu)。本市戶籍家庭在限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)2套住房；非本市戶籍家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)有繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅記錄的，在限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。對(duì)參與限購(gòu)范圍內(nèi)住房司法拍賣的競(jìng)買人取消“須符合本市住房限購(gòu)政策”的限制。

此外，職工使用住房公積金貸款購(gòu)買二手住房的，二手房房齡與貸款期限合計(jì)年限由不超過50年延長(zhǎng)至不超過70年；強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，確保監(jiān)管額度內(nèi)資金?？钣糜诠こ探ㄔO(shè)；新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售過程中購(gòu)房家庭中選后放棄選房、購(gòu)房的，不再限制購(gòu)房意向登記。根據(jù)限購(gòu)政策調(diào)整，還將相應(yīng)優(yōu)化無(wú)房家庭認(rèn)定條件。

澎湃新聞注意到，近兩個(gè)月內(nèi)浙江已有多個(gè)設(shè)區(qū)市發(fā)布房產(chǎn)新政，放開限購(gòu)限售政策。8月25日，嘉興宣布取消行政限制性措施，支持所有居民家庭合理購(gòu)房需求，不再限制購(gòu)房套數(shù)。一個(gè)月后，寧波發(fā)布房產(chǎn)新政15條，取消限制性購(gòu)房政策，調(diào)整住房限售政策。10月11日，紹興宣布全面放開原限售住房限制政策，同時(shí)進(jìn)行多條政策優(yōu)化。杭州房產(chǎn)新政的“放開力度”低于上述城市，只是限購(gòu)范圍由9個(gè)城區(qū)調(diào)整為主城區(qū)四區(qū)。此前，杭州此次被劃出限購(gòu)范圍的城區(qū)已有所松綁，余杭區(qū)、蕭山區(qū)等鎮(zhèn)街已放寬限購(gòu)，包括取消社保要求等。

(責(zé)任編輯：楊靖)

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