碧桂園已籌備債務(wù)重整預(yù)計(jì)上半年凈虧損最多550億

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2023-08-11 09:35:18 上游新聞

原標(biāo)題：上半年預(yù)虧450-550億，碧桂園已籌備債務(wù)重整，近期啟動(dòng)相關(guān)程序

第一財(cái)經(jīng)消息，面臨階段性流動(dòng)壓力的碧桂園（02007.HK）在8月10日傍晚的公告中表示，將與債權(quán)人保持溝通，采取各種債務(wù)管理措施，以保障本公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，并為債權(quán)人保存價(jià)值、維護(hù)利益。

隨后，有機(jī)構(gòu)人士向第一財(cái)經(jīng)透露，碧桂園已經(jīng)在籌備債務(wù)重整，近期有望啟動(dòng)相關(guān)程序，該公司已聘請中金為財(cái)務(wù)顧問，主導(dǎo)重整事宜。

目前，碧桂園名下并沒有債務(wù)公開違約，僅有兩筆美元債的票息支付處于30日的寬限期內(nèi)，但從9月起至2024年初，公司將面臨多筆債務(wù)集中到期的兌付壓力，總金額大約100多億。

此前，碧桂園堅(jiān)持保信用，2020-2022年，該公司籌資活動(dòng)中的現(xiàn)金流三年凈流出，合計(jì)凈減少有息債務(wù)接近1000億。

直到2023年中期，在公司財(cái)務(wù)現(xiàn)金流承壓的狀態(tài)下，依然兌付了大約幾十億的債務(wù)。

隨著市場銷售大幅下滑及融資渠道嚴(yán)重受限，公司現(xiàn)金儲(chǔ)備大量消耗，已難以應(yīng)付9月份及之后的多筆到期債務(wù)。

有接近碧桂園的人士稱，與其揚(yáng)湯止沸疲于奔命，不若釜底抽薪整體展期，碧桂園擁有較好的財(cái)務(wù)基本面，杠桿也不高，通過債務(wù)重整渡過階段性困難的可能性還是比較大的。

碧桂園：預(yù)計(jì)上半年凈虧損最多550億元

8月10日，碧桂園（02007.HK）發(fā)布公告，預(yù)計(jì)今年上半年凈虧損在450億元至550億元之間，凈虧損主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項(xiàng)目減值增加以及外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失所致。

碧桂園稱，自2021年以來，行業(yè)步入了前所未有的困難時(shí)期，多重不利因素迭加，導(dǎo)致行業(yè)銷售和公開市場融資面臨嚴(yán)峻的困難和挑戰(zhàn)。

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