破題城市更新 老舊街區(qū)如何新生？南京這樣干→(5)
李建波說，政府部門除了要對(duì)房屋面積把關(guān)外，還要審查房子外觀是否符合老城南歷史風(fēng)貌區(qū)的總體規(guī)劃。
馬道街39號(hào)的老許如愿地留在了原地，自主更新后，曾經(jīng)的危房變成了寬敞明亮的兩層小樓。根據(jù)相關(guān)更新政策，被鑒定為C級(jí)和D級(jí)的危房，改造時(shí)都能享受政府補(bǔ)貼。老許家是D級(jí)危房，政府承擔(dān)了60%的改造費(fèi)用，老許自己只出了40%。
為保留老城南的建筑風(fēng)貌，原先方案中一樓屋頂設(shè)計(jì)成小瓦坡頂。聽聞老許的想法，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將坡頂改作了平頂，做成了二樓平臺(tái)。
小西湖的房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，各種產(chǎn)權(quán)關(guān)系像馬賽克般鑲嵌交錯(cuò)，項(xiàng)目組將整個(gè)片區(qū)分成127個(gè)實(shí)施單元，每個(gè)單元只有在所有產(chǎn)權(quán)人意見一致時(shí)才能夠開始實(shí)施改造。到目前為止，留下來的居民還有三分之二沒有申請(qǐng)更新。
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