多地新房市場(chǎng)成交持續(xù)回升二手房市場(chǎng)企穩(wěn)明顯

2025-01-10 21:30:35 來源：央視新聞 A+A-

原標(biāo)題：樓市回暖！多地新房市場(chǎng)成交持續(xù)回升二手房市場(chǎng)企穩(wěn)效果明顯

2024年10月以來，在各部門合力打出政策“組合拳”、各地因城施策的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)的積極變化。

進(jìn)入2025年，記者走訪多地后發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)這一態(tài)勢(shì)，繼續(xù)保持一定熱度，市場(chǎng)信心正在逐漸恢復(fù)。

多地新房市場(chǎng)成交持續(xù)回升

元旦過后，記者來到位于北京市東南四環(huán)外的一處在售樓盤。工作人員介紹，這個(gè)樓盤在2024年12月中旬開盤，不到1個(gè)月的時(shí)間，已經(jīng)有將近3000組客戶前來咨詢，最近平均每天接待200~300組客戶。

多地新房市場(chǎng)成交持續(xù)回升二手房市場(chǎng)企穩(wěn)明顯

北京某樓盤銷售人員張琳：跨年的前一天晚上，我一直接待客戶到晚上11點(diǎn)，客戶的購(gòu)房熱情還是非常高的。

根據(jù)北京鏈家研究院的統(tǒng)計(jì)，2024年12月，北京新建商品住宅的成交量是5186套，同比增長(zhǎng)6.7%、環(huán)比增長(zhǎng)17.1%，達(dá)到2024年以來月度最高成交水平，這也是2024年以來，北京新房首次月度成交超過5000套。而在上海，不少樓盤的售樓處最近看房的客戶也有明顯增加。

多地新房市場(chǎng)成交持續(xù)回升二手房市場(chǎng)企穩(wěn)明顯

上海某樓盤項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)賈博：契稅，包括首套的利率都有一些下調(diào)，從客戶信心層面有大的提振。目前來訪客戶下單意愿都比之前要強(qiáng)了。

同樣，根據(jù)上海中介機(jī)構(gòu)中原地產(chǎn)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，上海新建商品住宅成交面積為82.7萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)5.5%，同比增長(zhǎng)5.7%，為年內(nèi)單月新高。而在廣州，根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，廣州市一手商品房日均網(wǎng)簽成交5.21萬平方米，同比增長(zhǎng)54.1%，環(huán)比增長(zhǎng)22.0%。

二手房市場(chǎng)企穩(wěn)效果明顯

新房市場(chǎng)的回暖變化，給今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)開了個(gè)好頭。從2024年12月以來，多地二手房交易量也不斷創(chuàng)下新高，多地市場(chǎng)表現(xiàn)依舊活躍，企穩(wěn)效果明顯。

新年伊始，廣州的二手房中介門店一直忙個(gè)不停。記者來到位于越秀區(qū)的一家門店，這里的客戶群體多是首次買房的剛需業(yè)主。

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