多城二手房掛牌量降了市場供需向好變化

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-06-04 08:59:12 新浪財經(jīng)

多城二手房掛牌量降了市場供需向好變化！樓市供需關(guān)系正逐漸向好。二手房業(yè)主批量賣房離場的現(xiàn)象正在發(fā)生變化。據(jù)業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，今年5月，重點25城二手房新增掛牌房源為12萬套，同比下降41%。北京、上海等重點城市也出現(xiàn)二手房掛牌量下降的趨勢。

多城二手房掛牌量降了

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，掛牌量明顯下降是一個積極信號，表明市場供需關(guān)系正在改善。背后的原因包括業(yè)主因價格撤牌惜售，以及今年以來市場成交向好，緩解了業(yè)主急于離場的心態(tài)。

作為反映樓市供需和業(yè)主心態(tài)的“晴雨表”，二手房掛牌量的變化至關(guān)重要。當(dāng)二手房掛牌量持續(xù)增加時，市場上房源供給充足，買家擁有更多選擇和議價空間；而當(dāng)新增掛牌量大幅上升時，則意味著業(yè)主急于“套現(xiàn)”離場，對后市信心不足。

過去幾年，房地產(chǎn)調(diào)整期中，二手房掛牌量持續(xù)上漲是多地樓市的一大趨勢。但如今，這一局面正在悄然改變，大量二手房掛牌積壓待售的情況有望逐步緩解。中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年樓市“小陽春”后，二手房新增掛牌量持續(xù)回落，5月重點25城二手房新增掛牌房源為12萬套，同比下降約41%。

中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶指出，3月以來，重點城市二手房新增掛牌房源持續(xù)回落，主要原因是賣方預(yù)期較前期有所修復(fù)。今年重點城市二手房市場保持較高活躍度，且持續(xù)性強(qiáng)于往年同期，對業(yè)主預(yù)期形成一定支撐。政策方面，上海和深圳等地樓市政策均迎來優(yōu)化，使得居民購房門檻和交易預(yù)期邊際改善。價格方面，二手房價格跌幅逐步收窄，上海掛牌均價已連續(xù)三個月上漲，價格企穩(wěn)信號進(jìn)一步強(qiáng)化了業(yè)主“惜售”心理。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

多城二手房掛牌量降了 市場供需向好變化

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

多城二手房掛牌量降了市場供需向好變化