女子買車位緊挨消防栓難開門異形車位引發(fā)爭議

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2026-04-14 10:35:27 百家號

女子買車位緊挨消防栓難開門異形車位引發(fā)爭議。陳女士在武漢市江漢區(qū)華發(fā)中城薈小區(qū)購買了一個他人轉(zhuǎn)讓的車位，原本是為了方便停車，結(jié)果卻帶來了麻煩。這個車位緊挨著消防栓和消防門，導(dǎo)致停好車后上下車非常困難。她發(fā)現(xiàn)這個問題時感到十分氣憤，因為這個隱患兩年前就存在了，但當(dāng)時沒有人告訴她。

陳女士通過小區(qū)物業(yè)購買了這個車位，之后一直未使用。直到今年家里換了新能源車，開始使用車位時才發(fā)現(xiàn)問題。地下車庫內(nèi)，她的車停進車位后，左側(cè)駕駛室車門距消防栓水管不到半米，上下車非常不便。

簽訂三方車位買賣居間合同時，陳女士特意約定原車位購買人應(yīng)在當(dāng)年5月前交付原車位合同及購車發(fā)票，但對方一直沒有提供。發(fā)現(xiàn)問題后，她再次找到物業(yè)，要求提供原車位合同。直到今年3月4日，物業(yè)才把合同給她，她才發(fā)現(xiàn)合同上寫著這是一個“異形車位”，不能停放常規(guī)普通車型，但她之前并不知情。

陳女士認為原車位主人和物業(yè)在銷售前未告知車位存在瑕疵，導(dǎo)致她使用不便，希望物業(yè)能幫助解決問題，但物業(yè)一直未給出明確答復(fù)。物業(yè)工作人員表示，之所以今年才提供合同，是因為原車位所有人一直沒有給到物業(yè)。對于合同中已明確寫有“異形車位”的描述，物業(yè)回應(yīng)稱，當(dāng)時陳女士丈夫來看車位時，并沒有提出異議。

物業(yè)接到陳女士反映后，嘗試聯(lián)系原車位所有人，但始終聯(lián)系不上。為緩解陳女士停車難的問題，物業(yè)與開發(fā)商溝通，臨時采取了一個解決辦法，在她旁邊的地產(chǎn)公司產(chǎn)權(quán)車位上做一個標(biāo)識，讓別人不停車，方便她停車上下車。

律師表示，物業(yè)作為居間方，未向消費者告知該車位為異形車位，沒有盡到應(yīng)有的審查義務(wù)；也未按合同約定，要求原車位所有人在規(guī)定時間內(nèi)提供原車位購買合同，導(dǎo)致消費者無法提前知曉車位存在瑕疵。但另一方面，陳女士的丈夫在購買前曾到現(xiàn)場查看過車位狀況，對車位存在的不利因素理應(yīng)有所察覺，因此物業(yè)也不一定承擔(dān)全部責(zé)任。如果協(xié)商不成，消費者可以向法院起訴，要求物業(yè)公司賠償因未盡到相應(yīng)義務(wù)造成的損失，具體的賠償由法院根據(jù)雙方的具體情況來確定。

(責(zé)任編輯：0882)

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