國企總經(jīng)理“鎖房”套現(xiàn)504萬獲刑定金“鎖定”房產(chǎn)增值收益

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2026-04-13 17:58:45 齊魯晚報(bào)網(wǎng)

國有公司總經(jīng)理蔡某某因受賄罪被判刑。根據(jù)最高檢發(fā)布的第六十一批指導(dǎo)性案例中的《蔡某某受賄、洗錢案》，蔡某某在1999年至2022年間，利用職務(wù)便利為有關(guān)單位和個(gè)人提供幫助，非法收受財(cái)物共計(jì)折合6284萬余元，其中523萬余元案發(fā)前尚未實(shí)際取得。

具體案情顯示，蔡某某曾接受某集團(tuán)總經(jīng)理許某某和某投資公司實(shí)際控制人陳某某的請(qǐng)托，為兩家公司開發(fā)某公館項(xiàng)目向某建設(shè)公司借款1.5億元提供了幫助。2012年初，某集團(tuán)以內(nèi)部優(yōu)惠價(jià)格銷售某公館項(xiàng)目部分房產(chǎn)，要求認(rèn)購房產(chǎn)需按每套50萬元的標(biāo)準(zhǔn)支付定金并簽訂認(rèn)購合同，7日內(nèi)支付全部購房款或辦理按揭貸款、簽訂商品房買賣合同，逾期不付則解除認(rèn)購。同年2月，蔡某某在沒有購房能力的情況下，通過陳某某推薦及許某某同意，認(rèn)購房價(jià)約2000萬元的兩套房產(chǎn)，僅支付了20萬元定金，未簽訂認(rèn)購合同、買賣合同，也未支付購房款，但某集團(tuán)并未催交。

2013年5月、7月，蔡某某得知房價(jià)大幅上漲后，授意陳某某通過“一手更名”方式以市場(chǎng)價(jià)出售這兩套房產(chǎn)，差額歸其所有。陳某某和許某某為感謝蔡某某此前的幫助，按照其要求辦理了出售事宜，并決定在蔡某某認(rèn)購價(jià)基礎(chǔ)上再給予每平方米3000元的優(yōu)惠。最終，兩套房產(chǎn)售出后的差額為524.2萬元，扣除定金20萬元后，蔡某某實(shí)際獲利504.2萬元。

廈門市湖里區(qū)監(jiān)察委員會(huì)于2022年12月13日將蔡某某涉嫌受賄罪案件移送至廈門市湖里區(qū)人民檢察院，同日湖里區(qū)人民檢察院報(bào)送廈門市人民檢察院辦理。廈門市人民檢察院審查發(fā)現(xiàn)蔡某某可能涉及洗錢犯罪，經(jīng)書面征求湖里區(qū)監(jiān)察委員會(huì)意見后，將線索移送廈門市公安局。2023年2月10日，廈門市人民檢察院以蔡某某犯受賄罪向廈門市中級(jí)人民法院提起公訴。2023年4月14日，廈門市公安局以蔡某某涉嫌洗錢罪向廈門市人民檢察院移送起訴，廈門市人民檢察院于同年5月10日補(bǔ)充起訴。

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