鄰居不是“活人”？骨灰房被明令禁止灰色地帶迎來(lái)約束

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2026-04-07 10:14:59 新浪

鄰居不是“活人”？骨灰房被明令禁止灰色地帶迎來(lái)約束?；疑貛в瓉?lái)了明確約束。過(guò)去幾年，江蘇、河北、廣東等地出現(xiàn)了所謂的“骨灰房”，一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)個(gè)別鄰居疑似改造商品住宅專門用于存放骨灰盒，引發(fā)了關(guān)于公序良俗和住宅屬性的擔(dān)憂和爭(zhēng)議。

如今這一灰色地帶有了明確約束。3月30日，新修訂的《殯葬管理?xiàng)l例》正式實(shí)施，其中明確規(guī)定禁止將居民住宅專門用于安放骨灰。

去年3月，廣東佛山一小區(qū)的三套房屋因裝修風(fēng)格怪異被鄰居懷疑用于存放骨灰，引發(fā)多位業(yè)主抵制。社區(qū)核查后辟謠稱房屋雖設(shè)有“佛堂”區(qū)域但并沒有存放骨灰。這反映了公眾對(duì)“骨灰房”的敏感與焦慮。

“骨灰房”并非法律或?qū)I(yè)概念?，F(xiàn)實(shí)中，一些家庭會(huì)將親人骨灰暫時(shí)放在家中，同時(shí)也正常居住。長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)糾紛的律師王玉辰提到，這種情況一般不屬于“骨灰房”，關(guān)鍵在于是否“專門用于”。他指出，過(guò)往討論中的“骨灰房”形態(tài)多樣，包括有人將住宅專門用于存放骨灰，也有人在手續(xù)不齊全的情況下，在農(nóng)村或偏遠(yuǎn)地區(qū)新建房屋用于集中存放骨灰。

2024年初，王玉辰在江蘇某地出差時(shí)，一位當(dāng)?shù)禺?dāng)事人提到自己曾差點(diǎn)租住到疑似“骨灰房”，有些房子的衛(wèi)生間被封起來(lái)或某些陰面房間被鎖住。相關(guān)傳聞還壓低了小區(qū)房?jī)r(jià)，增加了出租難度。

多位受訪者強(qiáng)調(diào)，“骨灰房”只是個(gè)別案例，并不算普遍現(xiàn)象。但中國(guó)殯葬協(xié)會(huì)原秘書長(zhǎng)孫樹仁認(rèn)為，“骨灰房”帶來(lái)的潛在后果不容忽視。民法典明確規(guī)定，住宅不得擅自改變用途，“骨灰房”實(shí)質(zhì)上是擅自將商品住房改作他用，甚至可能用于經(jīng)營(yíng)。骨灰存放屬于殯葬設(shè)施范疇，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)民政審批，符合規(guī)劃和消防要求，普通住宅顯然不具備這些條件。此外，這種做法沖擊公序良俗，影響社區(qū)安全與和諧。

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