加裝電梯對高層住戶尤其是老人來說確實方便,但對低層住戶卻可能帶來采光和通風的影響。因此,在決定加裝電梯前,應(yīng)征得低層住戶的同意,通常給予一定的經(jīng)濟補償可以減少他們的抵制心理。然而,有些情況下,即使三分之二的住戶同意,低層住戶仍會感到被忽視,從而阻攔施工,導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化。
上海吳涇鎮(zhèn)的一個老小區(qū)最近就因加裝電梯的問題鬧得不可開交。高層住戶堅持要安裝電梯,而低層住戶則堅決反對,并多次阻止施工。有一次,當工人按照安排繼續(xù)施工時,低層住戶報警,警察到場后要求暫時停工,等待雙方協(xié)商后再繼續(xù)。然而,不到半小時,又有工人被派來施工,這令低層住戶非常憤怒,他們指責工人不應(yīng)繼續(xù)工作。工人則表示自己只是按老板指示行事,建議業(yè)主直接與老板溝通。
在加裝電梯的過程中,許多人誤以為只要三分之二的住戶同意就可以安裝,但實際上,如果有住戶明確反對,也不能強行進行。許多高層住戶只看到對自己有利的一面,忽略了反對聲音的重要性。對于反對加裝電梯的老樓住戶來說,僅僅口頭反對是不夠的,應(yīng)該在公示期內(nèi)向社區(qū)提交書面反對意見,這樣才有可能阻止電梯的安裝。如果錯過了這個時機,一旦電梯安裝流程完成,再想阻止就變得十分困難。了解正確的程序并采取合適的行動,才能避免不必要的糾紛。