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前11月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資78591億元，同比下降15.9% 市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)延續(xù)

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2025-12-15 12:00:32  界面新聞

根據(jù)中指測(cè)算，在中性情形下，預(yù)計(jì)2026年全國(guó)新建商品房銷售面積將同比下降6.2%，降幅較今年有所收窄。市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)將繼續(xù)延續(xù)，“好城市+好房子”仍具備結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。在控增量、優(yōu)存量的政策導(dǎo)向下，預(yù)計(jì)2026年新開(kāi)工面積將下降8.6%，降幅較過(guò)去幾年明顯收窄；房地產(chǎn)投資預(yù)計(jì)同比下降11%。供給端的縮量有助于市場(chǎng)庫(kù)存下降，推動(dòng)供求關(guān)系改善。從中長(zhǎng)期來(lái)看，“十五五”期間新建商品住宅年均銷售面積預(yù)計(jì)將保持在7-8億平方米左右。隨著市場(chǎng)庫(kù)存逐步回落，配合社會(huì)預(yù)期修復(fù)，預(yù)計(jì)“十五五”中后期，房地產(chǎn)有望逐步走出調(diào)整階段。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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