律師解讀老人將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孫子被趕走，房子已過(guò)戶(hù)再維護(hù)自身權(quán)利非常困難

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2024-01-21 03:20:52 新民晚報(bào)

原標(biāo)題：上海老夫妻將唯一房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孫子，被趕出家門(mén)！房沒(méi)了，家沒(méi)了，親情都沒(méi)了……

80多歲的金老伯向“新民幫儂忙”求助，他將自己名下唯一的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孫子，但沒(méi)想到竟被兒子和兒媳趕出了家門(mén)。

“房沒(méi)了，家沒(méi)了，親情都沒(méi)了……”如今，已是“一無(wú)所有”的老兩口只能蝸居在招待所里，天天暗自垂淚?！鞍⒗F(xiàn)在已經(jīng)無(wú)家可歸，這個(gè)年都不知道該怎么過(guò)?！毙旅裢韴?bào)記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，類(lèi)似的“扎心”劇情并非個(gè)案。

唯一的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孫子

“我真的悔不當(dāng)初聽(tīng)信他們的話(huà)，一時(shí)心軟簽字辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)在最對(duì)不起的就是我的老伴?！苯衲暌呀?jīng)86歲的金老伯說(shuō)起當(dāng)年的事情，滿(mǎn)心后悔自責(zé)。老人在高校辛苦工作了一輩子，在上世紀(jì)九十年代學(xué)校給他分配了一套位于浦東新區(qū)的房子，之后老兩口就一直居住在此。

幾年前，金老伯因?yàn)槟X梗入院動(dòng)了手術(shù)，身體狀況急轉(zhuǎn)直下。在此期間，兒子兒媳不停在耳旁吹風(fēng)，勸說(shuō)老人將名下的房產(chǎn)提早過(guò)戶(hù)給孫子，以免萬(wàn)一有不測(cè)再辦理會(huì)比較麻煩。盡管老伴在一旁提醒要小心風(fēng)險(xiǎn)，但金老伯還是禁不住兒子兒媳的一再“說(shuō)服”，背著老伴簽了字，“反正這房子也是要留給兒子和孫子的，他們肯定不會(huì)對(duì)不起我的。”

就這樣，通過(guò)一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，金老伯將這套房子過(guò)戶(hù)給孫子，合同金額為105萬(wàn)元。“實(shí)際上他們一分錢(qián)也沒(méi)有出，約定產(chǎn)權(quán)歸孫子，使用權(quán)歸我們，我們可以一直在房子里面住。”金老伯說(shuō)，當(dāng)時(shí)兒子一家為了顯示“誠(chéng)意”，還將新辦出的房產(chǎn)證交給老兩口保管。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，因?yàn)榻鹄喜中g(shù)后身體欠佳爬樓不便，于是將房屋出租，用租金補(bǔ)貼另外租了一處一樓的房子住。

換鎖堵門(mén)趕走老人

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律師解讀老人將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孫子被趕走，房子已過(guò)戶(hù)再維護(hù)自身權(quán)利非常困難

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