父母給兒300多萬買房欲收回兒子：是我的壓歲錢

父母跟子女的關(guān)系本是血濃于水，但也有的父母跟親生兒子鬧得不可開交，甚至多次對簿公堂。幾年前，董先生夫婦拿了300多萬，在南京給兒子買房?？珊髞韮鹤咏?jīng)常不回家玩失蹤，他們就動了要拿回房子的想法。于是，從2013年開始，3年間連續(xù)跟兒子打了幾次官司。

父母跟子女的關(guān)系本是血濃于水，但也有的父母跟親生兒子鬧得不可開交，甚至多次對簿公堂。幾年前，董先生夫婦拿了300多萬，在南京給兒子買房?？珊髞韮鹤咏?jīng)常不回家玩失蹤，他們就動了要拿回房子的想法。于是，從2013年開始，3年間連續(xù)跟兒子打了幾次官司。

近日，官司有了新的進展，法院判兒子小董需要償還父母贈與的300多萬購房款。

父母拿出300多萬給兒子買了一套房

2007年，在兒子小董20歲出頭的時候，董先生夫婦拿了300多萬，在南京市中心買了一套長江路九號的房子。當(dāng)時他們以小董的名義跟房產(chǎn)公司簽約，1年后，房子的產(chǎn)權(quán)登記在了兒子小董名下，他順利拿到了房屋產(chǎn)權(quán)證。

雖然給兒子買了房，產(chǎn)權(quán)登記在他名下，但是董先生稱，兒子曾出具說明，明確這套房子是父母的。不過，之后雙方關(guān)系惡化，小董則口風(fēng)一轉(zhuǎn)，堅稱房子產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，理應(yīng)屬于自己。

房子本來就是買給兒子的，董先生夫婦也沒打算要回來。不過，有了房子后，兒子經(jīng)常不回家，他們也聯(lián)系不上兒子。小董的態(tài)度，讓董先生夫婦寒了心。2013年，董先生夫婦第一次到法院起訴，想要把房子的產(chǎn)權(quán)要回來。

第一次打官司，想要回產(chǎn)權(quán)被法院駁回

在第一次訴訟中，董先生夫婦倆提出，將房產(chǎn)的所有權(quán)從兒子名下轉(zhuǎn)過來。小董自然不同意。他認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證等各項手續(xù)他都有，房子就應(yīng)該是他的。不過他也承認(rèn)，購房款確實是母親給的。

法院一、二審都認(rèn)為，小董已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，因此駁回了董先生夫婦的第一次訴訟請求。這次糾紛中，有一個插曲讓董先生夫婦更為心寒。因為要跟兒子討回房子，小董還曾將母親打倒在地。

在所有權(quán)確認(rèn)糾紛敗訴后，董先生夫婦再次起訴。他們覺得，屬于不動產(chǎn)的房子既然已經(jīng)要不回來了，那么他們幫小董支付的300多萬的房款，兒子應(yīng)該還回來。

不久后，董先生夫婦提起了第二次訴訟，要求兒子小董歸還300多萬購房款。

兒子稱，購房款是壓歲錢寄存在父母處

對于父母再一次的起訴，小董辯稱，父母想要撤銷購房款的贈與，但已經(jīng)超過了1年的訴訟時效，而購房款是自己從小到大的壓歲錢、零花錢等，一直寄存在父母那里，由他們代為保管和理財增值。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，雖然小董稱購房款是自己的壓歲錢，但沒有拿出相應(yīng)的證據(jù)。董先生夫婦出資給兒子買房，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是對子女的贈與。在雙方協(xié)商解決糾紛過程中，小董言語出格，有悖中華民族尊老愛幼、孝敬父母的傳統(tǒng)美德，對父母身心造成傷害。法院判決，小董敗訴，償還父母300多萬的購房款。

一審判決下來后，小董曾跟父母達(dá)成和解協(xié)議。在和解協(xié)議中，董先生夫婦同意拿500多萬回購小董的房子。也就是說，除去小董需要歸還的300多萬購房款，父母還要給小董100多萬元，但房子得過戶到董先生夫婦名下。本以為事情告一段落，沒想到小董并沒有履行和解協(xié)議，而是提起上訴。二審法院認(rèn)為，雙方為了這套價值不菲的房子，鬧了3年，家庭關(guān)系極度惡化，法院支持了一審判決，駁回了小董的上訴。

【新聞加點料】標(biāo)題：父母出錢給兒子買房為產(chǎn)權(quán)鬧上法庭

杭州網(wǎng)訊現(xiàn)在房價高，年輕的小白領(lǐng)們在城市打拼，很多都要靠父母出錢幫忙買房，但有一個小伙子，拿了父母的錢買房，之后卻霸占了這套房子，不認(rèn)賬了。

為此，一家人撕破了臉，年近六十的父母將兒子告上了法庭。

父母出的錢兒子有產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在這房子屬于誰說不清了

張大伯老兩口都出生于1955年，是紹興人，他倆有一個1982年出生的兒子張華和一個1989年出生的女兒。

張華從紹興來到杭州闖蕩，但買不起房。2005年，張大伯兩口子給了兒子50萬元，讓他在杭州買套房落腳。張華便買了一套42平米的小戶型，總價45萬，現(xiàn)在這房子大約值100萬左右。

由于是張華全權(quán)辦理，父母只在背后出錢，所以房屋買賣合同以張華名義簽訂，產(chǎn)證也做在張華的名下。

2009年，張華應(yīng)父母的要求，出具《說明》一份，載明：該房屋產(chǎn)權(quán)掛名為兒子，實際出資人為父母。

這幾年來，房子一直由張華住著，但到了2013年，小女兒也大學(xué)畢業(yè)了，想在杭州落戶，而張華也恰好此時有了本錢，想買一套真正自己的房子，但自己名下掛著現(xiàn)在這套房，便享受不到首套房的優(yōu)惠了。

張大伯對兒子說，不如你把現(xiàn)在這套房子轉(zhuǎn)給妹妹吧，這樣她能落戶，你也能去買“首套房“了，想不到，這竟然遭到了兒子的拒絕。張華說，房子產(chǎn)權(quán)是我的，我有權(quán)怎么處理，我要把房子賣掉。

幾經(jīng)商量，父母、兒子、女兒達(dá)成《協(xié)議》，其中說這套房張華出資了部分房款、稅費、購買家具等，經(jīng)協(xié)商，父母同意支付兒子18萬元，付款后兒子配合將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至女兒名下。

協(xié)議簽訂后，張大伯先支付10萬元，但在這之后，老兩口去住時把鎖換掉了，引的兒子勃然大怒，緊接著，張華竟然將房屋產(chǎn)權(quán)證掛失了。至此，一家人徹底鬧掰了。

今年4月份，張大伯和老伴狀告兒子張華，要求確認(rèn)房屋歸父母所有。

父母給了兒子18萬 才拿回了房子

雙方都請了律師，庭上爭辯得很激烈。

父母認(rèn)為，房款全額均由其出資，僅是掛名在兒子名下，有《說明》為證，現(xiàn)兒子欲購房，想享受首套房的政策，所以想出售房屋，但這未得到父母同意。

張大伯還表示，《協(xié)議》中的18萬元僅是協(xié)商過程中自己和老伴的妥協(xié)，實際張華在購房中未有任何出資。而張華也不示弱，他辯解道：《說明》僅能證明父母有出資，出資并不等同于物權(quán)。在父母沒有明確有效證據(jù)證明其系實際產(chǎn)權(quán)人的情況下，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn)。且根據(jù)《協(xié)議》的約定，張華享有先履行抗辯權(quán)。他表示，想解決這事很簡單，只要父母給我18萬元，他就配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

審理過程中，兒子與母親對立情緒極為明顯，女兒則與母親屬同一派別，父親在中間左右為難，言辭極為誠懇，屬于維和派。

一審沒有結(jié)果后，父親張大伯找到法院，積極要求調(diào)解，他說：房子是老倆口當(dāng)時為解決以后在杭就醫(yī)問題而購置的，是絕對不會出售的?！耙患胰四苡卸啻蟮某鹉?？真沒想到為了一套房子，會鬧得這么僵。”

最終，在法院的調(diào)解下雙方達(dá)成協(xié)議：張華將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至父母名下，而父母支付兒子18萬元。

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