根據(jù)評估結(jié)果顯示，交易各方協(xié)商一致確定我愛我家84.44%股權(quán)的最終交易價格為55.3146億元。在該重組成功闖關(guān)證監(jiān)會之后，上述我愛我家的股東完成了“秒變土豪”的壯舉，其中持股較多的股東更是將因此躋身億元富豪的行列。

有分析人士指出，此次重組，公司擬以8.62元/股的價格發(fā)行股票4.55億股的同時，公司還擬向包括公司控股股東西藏太和先機(jī)投資管理有限公司在內(nèi)的不超過10名特定對象非公開發(fā)行股份募集配套資金不超過16.6億元，非公開發(fā)行股份將不超過2.34億股。由此可見，公司的股份將出現(xiàn)一次大擴(kuò)容，而在股份數(shù)額出現(xiàn)大變動的同時，公司的控制權(quán)在今后是否會出現(xiàn)變動也是個未知數(shù)。

事實上，早有市場人士質(zhì)疑公司超55億元收購我愛我家的重組實際上是我愛我家擬“借殼”昆百大A上市。如果按照原重組方案，在不考慮配套融資的條件下，劉田、林潔、張曉晉、李彬及其一致行動人將合計持有上市公司15.31%的股份，與上市公司原實際控制人謝勇及其一致行動人之間的差距僅有4個百分點，有威脅謝勇實際控制權(quán)的可能。但在林潔持有的我愛我家9.56%的股權(quán)移出重組標(biāo)的后，這一差距就明顯放大，從而達(dá)到了監(jiān)管部門的窗口指導(dǎo)要求。

如果我愛我家能夠趕在鏈家IPO之前提前進(jìn)入A股，無疑將鏈家甩在身后。但是，我愛我家上市之后65億元的增值是否存在商譽(yù)減值的危險？

《證券日報》記者查閱公司于6月份披露的資產(chǎn)評估報告發(fā)現(xiàn)，我愛我家2015年和2016年分別實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為1.84億元和3.22億元。雖然上述數(shù)據(jù)顯示我愛我家經(jīng)營良好，但與其它上市公司公布近三年的經(jīng)營不同的是，我愛我家似乎忘了披露2014年的經(jīng)營業(yè)績。

而從此前公開的我愛我家的財報來看，我愛我家2014年虧損了6000多萬元，并未實現(xiàn)近三年內(nèi)連續(xù)盈利的IPO條件。

可以說，增值了65億元的我愛我家和直接IPO登陸A股所得已經(jīng)相差無幾，而獲得巨額資金的我愛我家的劉田、張曉晉、李彬、茂林泰潔、新中吉文、達(dá)孜時潮、陸斌斌、徐斌、太和先機(jī)9位股東也同時公布了2017年至2019年的高業(yè)績承諾稱，自2017年1月1日起，我愛我家截至2017年12月31日、2018年12月31日和2019年12月31日實現(xiàn)的扣除非經(jīng)常性損益及募集配套資金影響后的合并報表口徑下歸屬于母公司股東的累積凈利潤分別不低于5億元、11億元及18億元。

從該承諾來看，如果我愛我家的業(yè)績能保證年平均增長5億元的話，公司將在5年內(nèi)回本，但我愛我家能購保證如此高的增長嗎？

有報道稱，以今年的宏觀市場來看，一名接近鏈家的人士透露，中介行業(yè)的利潤率普遍過低，比如，鏈家在上海市場的利潤率只有1%至1.5%，即便是大本營北京，市場占有率高峰值曾經(jīng)達(dá)到60%，利潤率也只有2%至2.5%。上述數(shù)據(jù)未經(jīng)鏈家官方求證。我愛我家雖然規(guī)模不如鏈家，也許戰(zhàn)線短，成本沒有那么高，但以今年的宏觀市場來看，中介利潤堪憂。