廣發(fā)證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師樂加棟表示，在全行業(yè)庫存處于低位的情況下，核心一二線城市的既有調(diào)控政策難見放松，甚至?xí)L期化、常態(tài)化，并且不排除更多弱二線及三四線城市未來出臺(tái)“限售”等約束性調(diào)控措施的可能性。

“調(diào)控政策未來或持續(xù)處于收緊狀態(tài)?！泵髟吹禺a(chǎn)研究院首席研究員劉策表示，但對(duì)于房企而言，在沖業(yè)績和保證現(xiàn)金流上，可能還會(huì)有一波“跑量”。

從房價(jià)方面來看，克爾瑞研究中心研究報(bào)告指出，一線城市預(yù)售價(jià)格管控仍將從緊執(zhí)行，在市場(chǎng)持續(xù)供不應(yīng)求的大背景下，一線城市房價(jià)走平的可能性更高。二線城市房價(jià)將持續(xù)分化，成都、武漢、杭州等市場(chǎng)依舊供不應(yīng)求的二線城市可以參照一線城市，房價(jià)將以“穩(wěn)”字當(dāng)頭。西安、海口、沈陽、長春等新晉熱點(diǎn)二線城市，隨著炒作氛圍逐漸消散，難以支撐房價(jià)持續(xù)過快上漲，預(yù)計(jì)四季度房價(jià)面臨回調(diào)。三四線城市中的熱點(diǎn)城市面臨政策調(diào)控的幾率大大提升，一旦政策基調(diào)生變，投資、投機(jī)性需求難以為繼，房價(jià)必將面臨顯著下調(diào)。