以北京銀行業(yè)為例，今年6月，無(wú)房群體發(fā)放貸款金額占比達(dá)83.11%，貸款戶(hù)數(shù)占比達(dá)81.17%，兩項(xiàng)占比均環(huán)比明顯提高。

由此，投機(jī)性信貸需求進(jìn)一步得到控制。此外，多家商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，今年下半年，該行將繼續(xù)采取差別化政策，對(duì)住房需求特別是基本的剛性需求、改善居住條件的需求，積極給予信貸支持；對(duì)帶有泡沫和投機(jī)性的房地產(chǎn)信貸需求，嚴(yán)格加以限制。

然而，部分地區(qū)的投機(jī)性信貸需求卻“改頭換面”，以個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、消費(fèi)貸款的形式流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，這一現(xiàn)象也引發(fā)了監(jiān)管層的高度關(guān)注。

目前，北京、廣州、深圳等熱點(diǎn)城市的監(jiān)管部門(mén)均下發(fā)文件，嚴(yán)查上述兩類(lèi)貸款違規(guī)入市。

具體來(lái)看，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)單筆金額20萬(wàn)元以上的個(gè)人消費(fèi)貸款、單筆金額100萬(wàn)元以上的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款開(kāi)展自查，重點(diǎn)關(guān)注資金流向，嚴(yán)禁這些資金通過(guò)多次轉(zhuǎn)賬、拆借等形式，最終同于購(gòu)買(mǎi)住房。

“目前北京地區(qū)的房地產(chǎn)交易量、成交價(jià)格已雙雙回落，市場(chǎng)趨于理性。接下來(lái)，監(jiān)管部門(mén)將視銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自查情況，有針對(duì)性地開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，依法依規(guī)，從嚴(yán)處理。”北京銀監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。